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03. August 2023
GRR kauft in Plauen Nahversorger
OBJEKT IST MIT GOLD FÜR NACHHALTIGKEIT ZERTIFIZIERT
Die GRR Group hat einen Nahversorger in Plauen erworben. Foto: GRR Group
Die GRR Group hat ein Nahversorgungszentrum im sächsischen Plauen mit REWE als Ankermieter für den GRR German Retail Fund No. 4 erworben. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals.
Verkäufer ist die Zehentner & Seidel Unternehmensgruppe aus Weimar. Über den Kaufpreis und weitere Details der Transaktion haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Zahl der für den GRR German Retail Fund No.4 angekauften Objekte steigt damit auf 35.
Die Kreisstadt Plauen im Südwesten von Sachsen liegt im Vogtland an der Weißen Elster. Im Grenzgebiet von Thüringen, Sachsen, Bayern und dem tschechischen Egerland ist Plauen das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Vogtlandkreises.
REWE, dm und Takko
Die Einzelhandelsimmobilie wurde als Green Building gebaut und nach dem Nachhaltigkeitsstandard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit Gold zertifiziert. Neben dem Vollsortimenter REWE sind ein dm-Drogeriemarkt und das Modegeschäft Takko vertreten. Die Food-Quote beträgt 81 Prozent. Das Grundstück ist 18.000 Quadratmeter groß, die Mietfläche beträgt 4200 Quadratmeter. Das Nahversorgungszentrum liegt verkehrsgünstig unmittelbar am Wohngebiet, es ist sehr gut mit Pkw und ÖPNV erreichbar. Den Kunden stehen etwa 215 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die DRIA GmbH (Dahlke Real Estate) aus Heinsberg hat die GRR Group bei der Transaktion beraten und hat diese vermittelt. Die technische Due Diligence erfolgte durch Schuster Real Estate Consultants aus Ansbach. Rechtlich und steuerlich begleitet wurde die Transaktion auf Seiten des Käufers durch die Kanzlei CMS Hasche Sigle.
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