Center der Woche

Kauf Park Göttingen: Foto: VÖLKEL Real Estate

Der Kauf Park ist Südniedersachsens größtes Fachmarktzentrum im Göttinger Westen, direkt neben der Auffahrt Göttingen-Süd zur A7 gelegen. Er wurde am 5. November 1998 nach eineinhalb Jahren Bauzeit eröffnet. Täglich frequentieren durchschnittlich 15.000 Menschen den Kauf Park. Als eines der ersten Einkaufszentren in Deutschland nutzt der Kauf Park Göttingen auf 160.000 qm Grundstücksfläche mit 60 heterogenen Einzelhändlern die innovative Technologie LoRaWAN für ein effizientes und nachhaltiges Gewerbeflächenmanagement. Die Völkel Company Shopping Center Management GmbH als Betreibergesellschaft hat dieses Projekt gemeinsam mit der Stadtwerke Göttingen AG als Technologiepartner umgesetzt.

Das Projekt wirkt sich langfristig auf das gesamte Energie- und Ressourcenmanagement des Kauf Parks aus und hat das Potenzial, als Vorreiter für andere deutsche Einkaufszentren zu fungieren. Der sparsame Umgang mit Energie und Ressourcen ist Teil der langfristigen Unternehmensstrategie der Betreibergesellschaft. Ziel ist der nachhaltige Betrieb des Einkaufszentrums zu geringstmöglichen Betriebskosten für die Mieter mit sinkenden Margen im Einzelhandelsgeschäft und für die Verwaltung in der Verantwortung eines ökologischen Gebäudemanagements. Nur wenige Unternehmen nutzen bereits die Vorteile, die LoRaWAN mit seinen Anwendungen bietet. Für die Stadtwerke fungiert das Konzept in Göttingen als Pilotprojekt, mit dem zukünftig auch andere Gewerbetreibende ihr Energie- und Ressourcenmanagement optimieren können.
Im Rahmen dieses Projektes plant der Kauf Park gemeinsam mit den Stadtwerken den Einsatz von KI, um die Daten noch effizienter zu nutzen und auszuwerten. Während heute noch alle Daten nachträglich und manuell ausgewertet und daraus Schlüsse gezogen werden müssen, kann eine KI bei der Auswertung unterstützen und Handlungsempfehlungen geben. Das bedeutet z.B., dass ein unerwarteter und unüblicher Energieverbrauch von der KI erkannt und das System automatisch eine Meldung an die Haustechnik auslöst. Dies könnte beispielweise bei einem Gasverbrauch in der Nacht passieren, der auf eine Leckage zurückzuführen ist.

Der Kauf Park zeichnet sich durch zahlreiche innovative Projekte aus, die sich positiv auf einen nachhaltigen Objektbetrieb und damit auch auf die Betriebskosten der Mieter auswirken, dazu zählen der Austausch von 90 Prozent der Leuchtmittel durch LED-Technik, stromsparende Sicherheitsbeleuchtung, Bewegungsmelder für Parkplatzbeleuchtung, eine neue Gebäudeleittechnik zur besseren Steuerung und die innovative Technologie LoRaWAN für ein effizientes und nachhaltiges Gewerbeflächenmanagement.

Außerdem gibt es hier seit kurzem digitalisierte Schließfächer. Sie sind kostenlos nutzbar, via Internet im Vorhinein reservierbar und bieten eine sichere und zuverlässige Möglichkeit, persönliche Gegenstände aufzubewahren. Das Besondere ist die Bedienung via Smartphone, ganz ohne Schlüssel. Via QR-Code erfolgt eine kurze Aufforderung zur Registrierung und der Shoppingtag kann im Kauf Park starten. Eine weitere innovative Funktion ist die Nutzung als Abholstation für Kunden der Geschäfte im Kauf Park. Gekaufte Produkte können vom Geschäft in einem LiveLocker deponiert werden, der Kunde kann die Ware außerhalb der Öffnungszeiten mit einem übermittelten Code aus dem Schließfach abholen.