Shopping Center

Rüdiger Hampe, Geschäftsführer für Entwicklung, Vermietung und Revitalisierung.bei der VÖLKEL COMPANY. Foto: VÖLKEL COMPANY

Die VÖLKEL COMPANY-Gruppe hat nach eigenen Angaben im Jahr 2021 zirka 140 Mietverträge und etwa 67.000 Quadratmeter für das gemanagte Portfolio neu abgeschlossen beziehungsweise aktiv verlängert. Das bedeutet eine Steigerung zum Vorjahr um rund 35 Prozent.

Rund 80 Prozent der Abschlüsse erfolgten in der Asset-Klasse Retail, die übrigen verteilen sich entsprechend der betreuten Portfolien auf Office, Leisure, Logistics und Residential.

Erfolgreich in Shopping Centern

Der Trend im Einzelhandel zu kürzeren Laufzeiten und niedrigeren Mieten ist auch an den Portfolien von VÖLKEL COMPANY nicht vorbei gegangen. Die Neuabschlüsse und Laufzeitverlängerungen lagen im Durchschnitt unter den Vorjahreswerten bei immer noch sehr guten 3,3 Jahren.  Die im Durchschnitt gegenüber dem Vorjahr wieder leicht angestiegenen Durchschnittsmieten wurden vor allem durch den größeren Anteil der Retail-Mietflächen an den Abschlüssen in 2021 beeinflusst. Gerade in den von VÖLKEL COMPANY gemanagten Shopping Centern konnten wieder eine Vielzahl von Mietverhältnissen gesichert oder neu abgeschlossen werden.

Individuelle Verhandlungen

„Sicher ist dieses sehr gute Ergebnis auch ein Resultat der aktiv von VÖLKEL COMPANY betriebenen Verhandlungen zur Regelung der Corona-OPs. Wir haben mit unseren Mietern jeweils individuell unter Berücksichtigung von Standort und Unternehmenssituation verhandelt, um für beide Parteien zukunftsfähige Lösungen zu finden. Jeder abgeschlossene Nachtrag bedeutet für unsere Investoren die Sicherung und Verlängerung eines Mietverhältnisses“, so Rüdiger Hampe, Geschäftsführer für Entwicklung, Vermietung und Revitalisierung.

Mit dieser Performance unterstreicht VÖLKEL COMPANY seinen Anspruch an Lösungskompetenz im Asset Management.