Shopping Center

Prelios Immobilien Management hat in einem strukturierten Verkaufsprozess einen neuen Eigentümer für das Schlossberg Center in Marburg gefunden. Vorausgegangen war eine Umstrukturierung und Optimierung der Einzelhandelsmietflächen im Untergeschoss, zahlreiche Mietvertragsverlängerungen und eine Modernisierung der Center-Technik. Verkäufer ist ein deutscher Spezialfonds. Über den Käufer sowie den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Das Closing fand im Juni statt. Prelios Immobilien Management übernimmt weiterhin das Center Management im Auftrag des Eigentümers.

Drei Jahre Vorbereitung

Martin Mörl, Geschäftsführer von Prelios Immobilien Management, erläutert: „Nachdem wir in den vergangenen drei Jahren daran gearbeitet haben, die Center-Technik zu modernisieren, zahlreiche Mietverträge zu verlängern und die Mietflächen insbesondere im Untergeschoss zu optimieren, konnten wir nun im Auftrag des Verkäufers in einem strukturierten Verkaufsprozess einen neuen Eigentümer für das Shopping Center finden. Wir freuen uns, weiterhin das Center- und Projektmanagement für das mehr als 13.000 Quadratmeter Einzelhandels- und Bürofläche umfassende Objekt übernehmen zu können.“

 

Namhafte Mieter vertreten

Das Schlossberg Center in der Marburger Innenstadt ging 2001 nach einem Umbau aus einem ehemaligen Horten-Kaufhaus hervor, das 1973 eröffnet wurde. Mieter im rund 8000 Quadratmeter Einzelhandels- und mehr als 2600 Quadratmeter Bürofläche umfassenden Objekt an der Universitätsstraße sind unter anderem Lidl, C&A, Vero Moda, Jack & Jones, AOK Hessen, New Yorker und Deichmann. Prelios Immobilien Management hatte 2014 das Center-Management, die Vermietung, das Property-Management sowie das Transaktionsmanagement im Auftrag des Eigentümers übernommen.