Revitalisierungen

Ein neues Nutzungskonzept erhält die Rathaus Galerie Wuppertal. Foto: Rathaus Galerie Wuppertal

Die Rathaus Galerie Wuppertal erhält zurzeit ein neues Nutzungskonzept. Zentrale Punkte der Neuausrichtung sind die Entwicklung zu einem Bildungs- und Dienstleistungszentrum bei gleichzeitiger Stärkung des Versorgungsbereiches Lebensmittel und täglicher Bedarf mit namhaften Fachmarktbetreibern.

Die gastronomischen Angebote werden durch eine zeitgemäße, urbane Atmosphäre neu aufgestellt. Die vorhandenen medizinischen Einrichtungen sollen ausgebaut und ergänzt werden. Freizeitangebote runden das Angebot in Zukunft ab. Eine Konzentration der Einzelhandelsflächen auf das Erdgeschoss eins am Willy-Brandt-Platz und Erdgeschoss zwei am Karlsplatz sorgt für kurze Wege und gute Orientierung.

Uni als neuer Mieter

Nun ist der Rathaus Galerie ist gelungen, die Bergische Universität langfristig als Mieter auf rund 6000 Quadratmetern zu gewinnen. Gespräche mit weiteren wichtigen Betreibern sind weit fortgeschritten. Das neu entwickelte Nutzungskonzept der Rathaus Galerie nimmt somit erste Formen an.

Zur leichteren Orientierung für Kundinnen und Kunden innerhalb und außerhalb der Rathaus Galerie wird ein neues Wegeleitsystems entwickelt. Neue Aufzüge, eine bessere Ausleuchtung der Parkplätze und eine optimierte Zufahrt zum Parkhaus sollen darüber hinaus den Komfort rund um die Nutzung der Einrichtungen in der Rathaus Galerie erhöhen und zum Wohlgefühl der Kundinnen und Kunden beitragen.

Klare Vorstellung wichtig

Die mit der Vermietung beauftragte RREE – Retail Real Estate Experts GmbH aus Leverkusen in Kooperation mit der DIS Die Immobilien Strategie GmbH aus Troisdorf sehen als generelle Voraussetzung für ein erfolgreiche Vermietung und Neuausrichtung die Berücksichtigung der aktuellen Anforderungen der Betreiber hinsichtlich der Flächengrößen und dem Zuschnitt der Verkaufsflächen. Wichtig sei aber auch eine klare Vorstellung von der Neuausrichtung und deren ausdauernde Verfolgung bis zur Umsetzung.

Die bisherige sehr gute Zusammenarbeit mit der FACILITY SYSTEMS GmbH aus Lübeck, die mit dem Centermanagement sowie der kaufmännischen und technischen Verwaltung beauftragt ist, ist besonders für den Erfolg der Umsetzung der Gesamtstrategie hervorzuheben.

Belebter Ort der Innenstadt

Annett Mahr, Asset-Managerin der LIVOS Gruppe: „Die aktuellen Entwicklungen bei diesem Projekt stimmen uns höchst zuversichtlich, dass die Rathaus Galerie künftig wieder zu einem belebten Ort in der Wuppertaler Innenstadt wird. Die gute Zusammenarbeit mit Stadt und Universität sprechen dafür.“

Derzeit erfolgt der Rückbau in den für die Bergische Universität Wuppertal vorgesehen Flächen. Ab April beginnt der Neuausbau dieser Mietflächen. Erste Übergaben nach Umbau sind für Ende 2022 vorgesehen. Die Fertigstellung der baulichen Gesamtmaßnahmen in der Rathaus Galerie ist für Ende 2023 geplant. 

Auch die Stadt befürwortet das Vorhaben. So äußert sich der Dezernent Arno Minas (Bündnis 90/ Die Grünen) zum Vorhaben: „Die Stadt Wuppertal begrüßt die zukünftige Entwicklung der Rathaus Galerie außerordentlich. Die Verankerung der Bergischen Universität Wuppertal in der Elberfelder Innenstadt in dieser Größenordnung wird einen ganz starken Impuls für die Stadtentwicklung in Elberfeld, aber auch darüber hinaus geben.“