Partnerschaft ausbauen durch Fachmarkt- und Hybridzentren

Ein Objekt in Tuttlingen gehört zum erworbenen Portfolio. Visualisierung: Greenman

Greenman OPEN hat einen Rahmenvertrag über 95 Millionen Euro mit Schoofs Immobilien Frankfurt, einem führenden deutschen Projektentwickler, abgeschlossen. Der Rahmenvertrag sieht unter anderem vor, dass der Fonds Greenman OPEN drei neue, lebensmitteldominierte Einzelhandelsimmobilien in Deutschland von Schoofs Immobilien erwirbt.

Dies ist das erste Rahmenabkommen dieser Art. Es unterstreicht das Vertrauen und das Engagement beider Partner bei der Zusammenarbeit zur Entwicklung und zum Aufbau einer langfristigen Geschäftsbeziehung.

In starken Regionalstädten

Die drei Projektentwicklungen werden aus einer Kombination aus Fachmarktzentrum und Hybridcenter bestehen, bei denen eine der großen deutschen Supermarktketten REWE, Aldi und Lidl Ankermieter sein werden. Die neuen Objekte befinden sich in Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz in starken Regionalstädten mit ausgezeichneten Einzugsgebieten und hoher Kaufkraft. Nach ihrer Fertigstellung werden die Immobilien über eine Gesamtmietfläche von 29.691 Quadratmeter und eine gewichtete durchschnittliche Restmietlaufzeit von 14,60 Jahren verfügen.

 

Innovative Wege gehen

James McEvoy, Head of Acquisition Germany bei Greenman, erläutert: „Diese Vereinbarung ist Teil unserer Strategie, innovative Wege der Zusammenarbeit mit unseren Partnern zu gehen, um Opportunitäten im deutschen Lebensmitteleinzelhandel zu erschließen. Die Vereinbarung unterstreicht nicht nur unser anhaltendes Vertrauen in den Sektor Lebensmittel und Nahversorgung, der sich in der Krise als äußerst widerstandsfähig erwiesen hat. Sie bietet uns auch die Möglichkeit, von der erheblichen Verschiebung von Nachfrage und Angebot bei lebensmitteldominierten Handelsimmobilien in Deutschland zu profitieren.“

Ziel: eine Milliarde AuM

McEvoy weiter: Greenman OPEN, der größte deutsche auf den Lebensmitteleinzelhandel fokussierte Fonds auf dem Markt, konnte trotz der Volatilität in den vergangenen Monaten Kapitalzuflüsse verzeichnen, weil Anleger weiter auf der Suche nach stetigem Einkommen sind. Wir erhalten durch die Partnerschaft mit Schoofs Immobilien Frankfurt einen besseren Zugang zu Projektentwicklungen an ausgezeichneten Standorten. Dadurch können wir unser Portfolio weiter ausbauen und unser Ziel von einer Milliarde Euro Assets unter Management bis 2021 erreichen.“

Mohamed Younis, Geschäftsführer von mit Schoofs Immobilien Frankfurt, kommentiert: „Die Vereinbarung mit Greenman OPEN belegt, dass Projektentwicklungen trotz der Einschränkungen durch die Covid-19-Pandemie normal weitergehen. Es ist eine große Chance für uns, mit einem renommierten und zuverlässigen internationalen Käufer zusammenzuarbeiten, indem wir unsere Pläne zur Entwicklung der drei Einzelhandelsimmobilien vorantreiben.“