adidas für Kaufpark Eiche, TK Maxx für Havelpark Dallgow

Sportartikelhersteller adidas lässt sich im Kaufpark Eiche nieder. Foto: Christie B.V.
Der Havelpark Dallgow freut sich über den Zuzug von TK Maxx. Foto: Christie B.V.

Die auf großflächige Einzelhandelsimmobilien spezialisierte redos Gruppe aus Hamburg hat zwei namhafte Neumieter für ihre Einkaufszentren vor den Toren Berlins gewonnen.

Der Sportartikelhersteller adidas bezieht im Kaufpark Eiche in Ahrensfelde rund 1080 Quadratmeter. Dadurch wird das Sportangebot am Standort signifikant erweitert. Im Havelpark Dallgow in Dallgow-Döberitz eröffnet die amerikanische Einzelhandelskette TK Maxx als neuer zugkräftiger Ankermieter eine Filiale mit einer Verkaufsfläche von knapp 1750 Quadratmetern. Beide Hybridcenter sind Teil des so genannten „Christie“-Portfolios, das seit Ende 2016 einem Joint Venture aus redos und der US-amerikanischen Investmentgesellschaft Madison International Realty gehört. In dessen Auftrag liegen das Management und die Vermietung der Center seit 2020 in den Händen der ECE Marketplaces. Darüber hinaus ist in Einzelfällen HLG aus Münster unterstützend in der Vermietung tätig.

Erfolg für Leasing-Teams

Christine Hager, Managing Director bei redos, sagt: „Die Neuvermietungen an adidas und TK Maxx sind ein toller Erfolg unserer Leasing-Teams von HLG und ECE. Noch immer ist der Vermietungsmarkt im Bereich Einzelhandel stark von Corona geprägt. In diesen unbeständigen Zeiten haben sich der Kaufpark Eiche und der Havelpark Dallgow dank ihres systemrelevanten Angebots einmal mehr als wichtige Anlaufpunkte für die Kunden und Kundinnen im Einzugsgebiet erwiesen. An beiden Standorten erweitern wir nun bedeutend die Vielfalt und setzen neue Impulse. Dadurch optimieren wir auch die Performance des Portfolios weiter.“

 

Fokus auf Nachhaltigkeit

Die Übergabe der Fläche an adidas ist bereits erfolgt. Derzeit läuft der Mieterausbau, bei dem der Sportartikelhersteller etwa durch den flächendeckenden Einsatz von energieeffizienten LED-Leuchten, intelligenter Stromzähler und gesundheits- und umweltschonender Materialien einen besonderen Fokus auf Nachhaltigkeit legt. Die Eröffnung des Stores, der nach BREEAM-DE-Bestand zertifiziert werden soll, ist im Juni geplant. Der Kaufpark Eiche umfasst insgesamt rund 68.000 Quadratmeter Mietfläche. Zu den Ankermietern am Standort zählen Kaufland, Media Markt, H&M, C&A, TK Maxx, Rossmann und dm. Speziell im Sportbereich sind mit Decathlon, Intersport und Nike weitere zugkräftige Anbieter präsent. Mit der Anmietung durch adidas ist der Kaufpark nahezu vollvermietet.

Leerstand reduziert

Durch den Abschluss mit TK Maxx auf der ehemaligen C&A-Fläche sind im Havelpark Dallgow nun alle großen Mietbereiche wieder vermietet. Der Leerstand konnte somit auf rund vier Prozent reduziert werden. Die Eröffnung des neuen Stores ist für 2022 geplant. Der Havelpark Dallgow umfasst insgesamt rund 54.000 Quadratmeter Mietfläche. Weitere Ankermieter sind Kaufland, H&M, Olymp & Hades, New Yorker, Intersport, Rossmann und Pflanzen Kölle.

Neben dem Kaufpark Eiche und dem Havelpark Dallgow zählt auch das Einkaufszentrum Wust in Brandenburg an der Havel zum „Christie“-Portfolio. Alle drei Center wurden in den vergangenen Jahren umfassend durch redos und HLG modernisiert. In diesem Zuge wurden für den Kaufpark Eiche und den Havelpark Dallgow „very-good“-Zertifizierungen nach BREEAM-DE-Bestand realisiert.