Fachmarkt & Hybrid Center

Ins Schwarzwald-Baar-Center sind mit Action und Kaufland neue Ankermieter eingezogen.

Foto: Schwarzwald-Baar-Center

Die Action Deutschland GmbH (Action) hat die Pforten im Schwarzwald-Baar-Center in Villingen-Schwenningen geöffnet. Der Non-Food-Discounter hat in dem Bestandsobjekt der Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH (berlinovo) eine Fläche von knapp 1391 Quadratmetern langfristig angemietet und hergerichtet, davon rund 920 Quadratmeter Verkaufsfläche.

Mit der Vermietung dieser Teilfläche setzt die berlinovo den positiven Trend in der Entwicklung dieses wichtigen Gewerbestandortes fort. Den Abschluss des Mietvertrages zwischen berlinovo und dem internationalen Unternehmen Action hat die für das Centermanagement zuständige VÖLKEL Real Estate GmbH vermittelt.

Anziehungspunkt vor Ort

Carsten Pohnke, Bereichsleiter Immobilienmanagement Gewerbe bei berlinovo: „Die Eröffnung der Action-Filiale zeigt, dass unser Konzept, einen abwechslungsreichen Mix aus bekannten nationalen und internationalen Marken zu etablieren sowie lokale Akteure zu integrieren, aufgeht. Das Schwarzwald-Baar-Center gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Einkaufscentern in der Region. Umso wichtiger ist es, dafür Sorge zu tragen, dass es ein Anziehungspunkt für die Menschen vor Ort bleibt.“

Versorgungslücke geschlossen

Ein spürbar belebendes Element war bereits die Eröffnung der Kaufland-Filiale im September dieses Jahres. Das Einzelhandelsunternehmen hat im Schwarzwald-Baar-Center eine Teilfläche von rund 7100 Quadratmetern langfristig angemietet und fungiert als Ankermieter des Objekts. Mit Kaufland wurde die Versorgungslücke im Lebensmittelbereich geschlossen, die nach dem Rückzug der SB-Warenhauskette real im Jahr 2021 entstanden war. Mit dem Einzug von Action konnte nun eine weitere leer stehende Fläche langfristig einer auf die Kundenwünsche ausgerichteten Nutzung zugeführt werden.

Energetische Optimierung

Damit die Attraktivität des Centers nachhaltig gesichert wird, setzt berlinovo auch ein umfangreiches Maßnahmenpaket um. Dazu zählen insbesondere die Sanierung und energetische Optimierung des Daches und der Fassade. Die Dachsanierung soll bis 2026 fertiggestellt sein, die Fassadensanierung wird sukzessive umgesetzt. Letztere erfolgt nach Planung durch Schlenker Architekten aus Villingen-Schwenningen. Die Fertigstellung der Südfassade ist bereits erfolgt. Die Sanierung der Fassade an der Frontseite des Gebäudes soll im Jahr 2024 erfolgen.