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15. Dezember 2023
Hahn investiert in Landshuter Fachmarktzentrum
ETABLIERTES OBJEKT MIT MIETERN BAUHAUS UND PENNY
Die Hahn Gruppe investiert in ein Fachmarktzentrum in Landshut.
Foto: Hahn Gruppe
Die Hahn Gruppe hat über ihre Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH einen neuen geschlossenen Publikums-AIF aufgelegt, dessen Vertrieb am bereits von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht gestattet wurde.
Der Immobilienfonds „Hahn Pluswertfonds 180 – Fachmarktzentrum Landshut“ investiert mit einem Gesamtvolumen von rund 28,5 Millionen Euro in ein Fachmarktzentrum im bayrischen Landshut, das an die Einzelhandelsunternehmen BAUHAUS und PENNY vermietet ist. Das 2005 erbaute und langjährig etablierte Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im nordöstlichen Gemeindebereich von Landshut. Die Lage ist durch einen großflächigen, fachmarktorientierten Handelsbesatz gekennzeichnet, womit das Fachmarktzentrum von entsprechenden Synergieeffekten profitieren kann. Durch seine verkehrsgünstige Anbindung versorgt der Standort auch das erweiterte Umland. Darüber hinaus besteht eine fußläufige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Von Modernisierungsboom profitieren
Thomas Kuhlmann, Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe, betont die guten Perspektiven des neuen Beteiligungsangebots: „Die Bau- und Gartenmarktbranche überzeugt durch ihre Wachstumsstärke und den Fokus auf das stationäre Geschäft. Sie profitiert unter anderem von dem Trend zu Renovierungen im Immobilienbestand, da Neubauten aufgrund steigender Baukosten rückläufig sind. Die Nachfrage ist vor allem deshalb so stabil, da viele Produkte der Grundversorgung der Konsumenten dienen.“ Paschalis Christodoulidis, Leiter Vertrieb Privatkunden, fügt hinzu: „Das Fachmarktzentrum überzeugt durch den exzellenten Standort und seine beiden bonitätsstarken Mieter. Das Fondsinvestment ist zudem gewohnt konservativ konzipiert und legt damit die Grundlage für langfristige Wertzuwächse und stabile Ausschüttungen.“
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