IN DIESEM JAHR FERTIGSTELLUNG VON MEHR ALS 30 EINZELHANDELSOBJEKTEN GEPLANT
Mehr als 30 Objekte, darunter viele Nahversorger, will RATISBONA in diesem Jahr fertig stellen. Foto: RATISBONA
Die RATISBONA Handelsimmobilien Gruppe ist mit einer sehr gut gefüllten Produktpipeline ins Jahr 2019 gestartet. Aktuell befinden sich bereits neun neue Einzelhandelsimmobilien im Bau. Bis Ende des Jahres will der Projektentwickler mehr als 30 neue Lebensmittelmärkte, Fachmärkte und Fachmarktzentren fertigstellen.
Damit treibt der Einzelhandelsimmobilienspezialist seine Geschäftsentwicklung weiter voran. Unter den Immobilien, die in den kommenden Monaten deutschlandweit gebaut oder revitalisiert werden, sind zahlreiche Objekte für Netto, REWE und EDEKA. An einem Regensburger Standort wird RATISBONA Handelsimmobilien dabei zum ersten Mal ein Bauprojekt mit der Open-BIM-Methode umsetzen.
Leistungsangebot ausweiten
Gleichzeitig will das Unternehmen über die RATISBONA Asset Management das Leistungsangebot für institutionelle Investoren ausweiten. Auf weiteres Wachstum setzen die Regensburger auch in ihren spanischen und portugiesischen Niederlassungen. Auf der iberischen Halbinsel entwickelt RATISBONA Handelsimmobilien neben Einzelhandels- auch Hotel- und Pflegeimmobilien.
Fokus auf Nahversorgung
Der Fokus in Deutschland liegt weiter vor allem auf lebensmittelgeankertem Einzelhandel. „Die wohnortnahe Versorgung ist und bleibt für funktionierende Nachbarschaften elementar. Der Bedarf an Revitalisierungen in die Jahre gekommener Märkte gewinnt in diesem Kontext weiter an Bedeutung. Durch zeitgemäße Flächenkonzepte und ein kundenorientiertes Warenangebot hat der stationäre Lebensmitteleinzelhandel die Chance, ein unersetzlicher Teil lebendiger Quartiere und Nachbarschaften zu werden“, sagt Sebastian Schels, geschäftsführender Gesellschafter von RATISBONA Handelsimmobilien.
Mixed-Use-Objekte im Trend
Mit Blick auf die Marktentwicklung hat das Unternehmen für 2019 drei maßgebliche Trendthemen identifiziert. So fokussiert sich der expandierende Lebensmitteleinzelhandel weiter auf Großstädte und Ballungsgebiete, gleichzeitig gewinnt vor dem Hintergrund der Wohnungs- und Flächenknappheit in den Städten das Thema Mixed-Use – also die Kombination von Einzelhandel beispielsweise mit Wohnen – an Bedeutung.
Baukapazitäten sind knapp
Ein weiteres Thema, das die Immobilienbranche auch 2019 projektunabhängig stark umtreibt, sind RATISBONA Handelsimmobilien zufolge zudem die knappen Baukapazitäten. Sebastian Schels sagt: „Die Immobilienentwickler geraten zunehmend unter Druck. Angesichts der hohen Auftragslage gefährdet der starke Personal- und Nachwuchsmangel in der Baubranche immer öfter die Realisierung der Projekte. Vor allem kurzfristigere Vorhaben lassen sich derzeit kaum noch umsetzen“. Insbesondere in den Bereichen Rohbau, Elektro und technische Gebäudeausrüstung sei der Engpass mittlerweile groß. Dadurch steigen auch die Preise für Bauleistungen.
Trotz der Engpässe im Bausektor war 2018 für RATISBONA Handelsimmobilien erneut ein erfolgreiches Jahr. Allein in Deutschland stellte das Unternehmen 31 Objekte mit insgesamt 49 Mieteinheiten fertig und entwickelte 50.200 Quadratmeter Einzelhandelsfläche. Seit der Gründung im Jahr 1987 hat RATISBONA Handelsimmobilien mehr als 1240 Objekte realisiert.
Der deutsche Bundesgerichtshof hat sich im Rechtsstreit des Bundeskartellamts mit Amazon an die Seite der Wettbewerbshütenden gestellt. Die Einstufung als Unternehmen mit „überragender marktübergreifender Bedeutung für den Wettbewerb" war der erste Schritt in einem zweistufigen Verfahren. In einem zweiten Schritt könnten dem Konzern bestimmte Praktiken verboten werden. So könnte es...
Die Hahn Gruppe hat Non-Food-Discounter TEDi an drei Standorten als neuen langfristigen Mieter gewinnen können. Der expansionsstarke Einzelhändler entschied sich für die Fachmarktzentren in Marl, Rothenburg ob der Tauber und Essen.In Marl (NRW) hat TEDi bereits Ende März eine Filiale in einem Nahversorgungszentrum der Hahn Gruppe eröffnet. Die im Jahr...
Nur 28 Prozent von 2.038 befragten Büroangestellten haben Angst, durch den Einsatz von KI ihren Job zu verlieren. Dies ist eine der wichtigsten Aussagen einer Studie von Slack und Yougov. Der Grund für die geringe Sorge soll darin liegen, dass die ersten Erfahrungen ernüchternd waren: Nur sieben Prozent waren der...
Wöhrl schließt einen seiner zwei Standorte in Würzburg. Der Nürnberger Modehändler beendet den Mietvertrag des Standorts Modehaus Völk am Marktplatz in Würzburg, teilte Wöhrl unlängst mit. Der Vertrag endet mit Wirkung zum 31. März 2025. Anschließend soll der Fokus auf dem Würzburger Haupthaus liegen.Die schließende Filialen, die seit 1985 besteht...
Hugo Boss will sich komplett von seinem Russland-Geschäft trennen. Der Modekonzern wolle seine russische Tochtergesellschaft an den langjährigen Großhandelspartner
Stockmann JSC verkaufen, teilte eine Sprecherin des Luxuslabels mit. Die Übernahme des Geschäfts durch eine
europäische Behörde stehe noch aus. Die russischen Behörden hätten
bereits zugestimmt. Zuvor hatte die russische Nachrichtenagentur...
Ikea-Kundinnen und -Kunden müssen am heutigen Freitag möglicherweise längere Wartezeiten in Kauf nehmen. Bei bundesweiten Streikaktionen nimmt die Gewerkschaft Verdi diesmal den Möbelhändler in den Mittelpunkt. Im stockenden Tarifkonflikt ruft die Gewerkschaft
Verdi die Beschäftigten im Einzel- und Großhandel erneut zu einem
bundesweiten Streiktag auf. Heute sollen dabei vor allem...
Rossmann will in diesem Jahr deutlich mehr in ihre Drogeriemärkte
investieren. Das Filialnetz soll weiter wachsen, die bestehenden
Läden modernisiert werden. Die Drogeriemarktkette Rossmann steckt mehr Geld in
ihre Läden und will das Filialnetz weiter ausbauen. 50 Millionen
Euro sollen in diesem Jahr allein in 75 neue Geschäfte in Deutschland...
HANDELSIMMOBILIEN HEUTE (HIH) ist ein Nachrichten- und Serviceportal für die gesamte Handelsimmobilienbranche in Zusammenarbeit mit renommierten Verbänden und Instituten.