Retailimmobilien in Citylagen

Für Interior Design ist das LIVING BERLIN eine gute Adresse.

Foto: LIVING BERLIN

LIVING BERLIN, seit fast 25 Jahren Anbieter für hochwertiges Interior Design in rund 40 Stores, baut seine Führungsposition weiter aus. Neben neuen Mietern, darunter POET Audio aus Österreich, wurden auch mit sieben Bestandsmietparteien die Verträge über ihre Ladenflächen langfristig verlängert. 

Bislang haben unter anderem Auping Plaza, BoConcept, Exotic Green (Die Palme), Fennobed und Lars Leppin ihre Mietverträge im LIVING BERLIN langfristig verlängert – ein klares Bekenntnis zu Haus und Standort, in dem in rund 40 Geschäften die gesamte Vielfalt für alle Bereiche des gehobenen Interior Designs, Einrichtens und Home Entertainment für Kunden als „one stop shop“ abgebildet ist.

Zwei neue Mieter

Zudem bezog auch eine neue Expertin für Wohnbereiche aus dem höchsten Qualitätslevel eine Fläche im LIVING BERLIN: Mit POET Audio aus Österreich eröffnete im September eine der hochwertigsten Home-Audio-Marken, die Klangqualität mit außergewöhnlichem Design verbinden, ihren Flagship Store in der Hauptstadt im LIVING BERLIN. Weitere 3000 qmBüroflächen wurden im komplett neu gestalteten vierten Stockwerk an die Bertelsmann-Tochter Riverty Group GmbH vermietet. 110 Teammitglieder finden in der flexibel gestalteten Etage Platz. Neben formellen Besprechungsbereichen wurden dort auch Kommunikationsinseln, Kreativräume, Fokusräume und ein mehrere hundert Quadratmeter großer Veranstaltungs- und Freizeitbereich für ein modernes Arbeiten eingerichtet.

Modernisierung und neue Services

Rund 16.000 Quadratmeter Verkaufsfläche umfasst die Einzelhandelsimmobilie an der Kantstraße, Ecke Uhlandstraße in Berlin-Charlottenburg, die seit 23 Jahren Heimat für rund 40 Multibrand-Stores und Monobrand-Showrooms ist. Seit 2021 zeichnet CBRE Investment Management für das LIVING BERLIN verantwortlich und modernisiert seitdem grundlegend für die Anforderungen des zeitgemäßen stationären Handels. Die Wertschätzung der Mieter spiegelt sich in den langfristig verlängerten Mietverträgen und Neuvermietungen wider.

Investment für nachhaltige Modernisierung

Der Bezug der neuen Büroflächen durch Riverty geht einher mit dem Abschluss eines wichtigen Bauabschnitts in der umfassenden Modernisierung und Renovierung im LIVING BERLIN, in deren Zuge bis 2024 unter anderem der komplette Haupteingang modern gestaltet wird. Zudem werden diverse Serviceeinrichtungen wie sanitäre Bereiche, Treppenhäuser auf die Bedürfnisse einer modernen Einzelhandelsimmobilie umgestaltet.

„CBRE Investment Management investiert eine substantielle Summe in das LIVING BERLIN, um die Immobilie an die Bedürfnisse unserer Mieterschaft anzupassen. Nachhaltigkeit und Infrastruktur, die sich für Mieter und Kunden gleichermaßen lohnen, stehen dabei im Mittelpunkt. Die Mietvertragsverlängerungen zeigen uns, dass dies auf Wertschätzung stößt“, so Daniel Tittel, Senior Asset Manager bei CBRE Investment Management.