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22. August 2023
Nachhaltiger Nahversorger für die GRR Group
NETTO-MARKT IN SCHLESWIG-HOLSTEIN ERWORBEN
Die GRR Group hat einen Netto-Markt in Schleswig-Holstein gekauft. Foto: GRR Group
Die GRR Group hat einen Netto-Lebensmitteldiscounter in Wahlstedt in Schleswig-Holstein für den GRR Future Retail Properties 1 erworben. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals.
Verkäuferin ist RATISBONA Handelsimmobilien mit Sitz in Regensburg. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart.
Zentraler Standort
Die Kleinstadt Wahlstedt liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, auf halber Strecke zwischen Kiel und Hamburg. Der Netto-Markt befindet sich im Stadtzentrum an der Hauptdurchgangsstraße und ist Teil des Nahversorgungsschwerpunkts. Der Discounter ist zu Fuß und mit Pkw leicht erreichbar und zudem sehr gut an den ÖPNV angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäudekomplex.
Langfristiger Mietvertrag
Die Immobilie in Wahlstedt ist langfristig an den Lebensmitteldiscounter Netto vermietet. Der Einzelhandelsmarkt wurde 2022 umfassend modernisiert und in Holzständerbauweise erweitert. Dabei wurde auch ein separater Back-Shop angegliedert. Die Mietfläche des Ankermieters Netto beträgt etwa 1200 Quadratmeter auf einem Grundstück mit rund 4600 Quadratmetern. Den Kunden stehen circa 75 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Umweltfreundlich angelegt
Der Netto-Markt wurde mit Schnellladesäulen ausgestattet. Die Dachfläche ist langfristig für den Betrieb einer Photovoltaik-Anlage vermietet, um günstigen und nachhaltigen Strom zu gewinnen. Das Grundstück wurde mit Bäumen bepflanzt sowie ein Grünstreifen angelegt.
Die technische Due Diligence erfolgte durch Schuster Real Estate Consultants aus Ansbach. Rechtlich und steuerlich begleitet wurde die Transaktion auf Seiten des Käufers durch die Kanzlei GSK Stockmann aus Berlin.
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