Shopping Center

Die Leipziger Höfe am Brühl gehen mit neuen Mietern in die Zukunft.

Foto: Eric Kemnitz / URW

Im Zuge der strategischen Positionierung der Höfe am Brühl und der damit einhergehenden kontinuierlichen Weiterentwicklung des Standorts hat Unibail-Rodamco-Westfield (URW) Germany den Mieter- und Markenmix weiter differenziert, aufgewertet und das Center in der Leipziger Innenstadt noch stärker für die Zukunft positioniert.

In diesem Zuge wurden gemäß der Vermietungsstrategie verschiedene Bausteine etabliert und neue Schlüssel-Partnerschaften geschlossen. So sind unter anderem Weltmarken wie HUGO, adidas, Bershka, PULL&BEAR und Tesla als auch spezifische Ergänzungen des Angebots wie L’Osteria und UFC Gym als Partner gewonnen worden. URW setzt dabei konsequent auf Megatrends aus Branche und Gesellschaft.

Leasing-Strategie geht auf

Constantin Wiesmann, Director of Leasing Austria & Germany bei URW, sagt: „Unsere Leasing-Strategie für die Höfe am Brühl geht vollumfänglich auf. Wir haben den ohnehin schon attraktiven Markenmix in den vergangenen Monaten nochmals um weitere Highlights ergänzt und bieten mit den vielen Markteintritten begehrter Brands und Konzepte in der Stadt oder der Region zudem auch eine ganz neue Shopping- und Freizeitexperience für die Besucherinnen und Besucher. Auf diese Weise positionieren wir den Standort noch stärker als Dreh- und Angelpunkt der Leipziger Innenstadt, mit einer hohen Strahlkraft in der gesamten Region. Die Höfe am Brühl mit ihrem weiterentwickelten Profil und der nochmals gesteigerten Attraktivität stehen exemplarisch für unseren Unternehmensleitsatz ‚Reinvent Being Together‘.“

Angesagte Labels

URW und das spanische Fashion-Unternehmen Inditex verkündeten im April dieses Jahres die Eröffnung der ersten beiden Leipziger Stores der beliebten Young-Fashion-Marken PULL&BEAR und Bershka in den Höfen am Brühl. Auf knapp 2000 Quadratmetern Fläche eröffnen im Erdgeschoss direkt am Haupteingang nach Umbau und Erweiterung PULL&BEAR im vierten Quartal 2024 sowie Bershka im Frühjahr 2025. Mit HUGO ist seit April 2023 zudem der in Sachsen erste eigene Store der jüngeren Linie der bekannten Premiummarke Hugo Boss in den Höfen am Brühl auf rund 300 Quadratmetern vertreten. Im April 2024 eröffnete der erste adidas-Store in Leipzig seine Tore in den Höfen am Brühl. Adidas realisiert dabei, gemeinsam mit Franchisepartner PTH Group, das neuestes Store-Konzept „Home of Sports“ auf rund 420 Quadratmetern. Die Marke setzt in diesem Rahmen auf helle, nachhaltige Materialien und schafft einen modernen Ort mit Erlebnischarakter. Im ersten Tesla-Showroom in der Leipziger Innenstadt können Interessierte voraussichtlich ab Frühsommer dieses Jahres mehr über die gesamte Elektrofahrzeugflotte von Limousinen bis SUV erfahren und sich über Ladelösungen und Energiespeichersysteme informieren. Um das Tesla-Fahrgefühl auf den Straßen Leipzigs schon einmal testweise zu erleben, können zudem Termine für Probefahrten vor Ort vereinbart werden.

Gastronomie und Fitness

Auch im Gastronomiesegment differenziert URW seinen Mietermix mit der L’Osteria weiter aus: Auf rund 530 Quadratmetern finden Besucher ab Mitte 2025 eine größere Auswahl an Pizza, Pasta und weiteren italienischen Spezialitäten. Das Restaurant im Stile einer typisch italienischen Osteria erweitert das gastronomische Angebot im Center. Mit L’Osteria gewinnt URW einen neuen Ankerpartner im Gastronomiebereich. Den gesellschaftlichen Megatrend rund um Sport, Fitness und körperliche Betätigung greift URW darüber hinaus insbesondere mit dem erst dritten deutschen Studio von UFC Gym Germany auf. Nach Hamburg und Berlin bietet der Ableger der weltweit agierenden UFC-GYM-Kette unter dem Motto „Train Different“ ab 2025 Kampfsport und von Mixed Martial Arts (MMA) inspirierte Kurse, UFC-eigene Functional Fitness Classes, Brazilian Jiu-Jitsu (BJJ), Boxen und Kickboxen in den Höfen am Brühl an. Die Fläche umfasst rund 1260 Quadratmeter.

Weitere Ergänzungen des Mixes

Den übergeordneten Megatrend Beauty, speziell im Bereich Optimierung des äußeren Erscheinungsbildes, bedient URW mit einer weiteren Ergänzung im Markenmix: dem Tattoo- und Piercing-Studio Glorious Art. Die angesagte Brand in der Tattoo- und Piercing-Welt hat in Leipzig seine beiden einzigen Filialen – in den Höfen am Brühl sowie im Paunsdorf Center – ebenfalls im Portfolio von URW. Auch einem weiteren Megatrend, Entertainment, wird URW in den Höfen am Brühl mit 5D Cinema Maxim gerecht, das an seinem ersten Standort in Leipzig Filmliebhabern beeindruckende Special Effects bei der atmosphärischen Untermalung mit Wind, Rauch und Wasserdampf bietet. Das 5D Cinema Maxim hat seit März 2024 geöffnet. Eine weitere spannende Ergänzung: Seit Mai finden geliebte und gebrauchte Sachen neue Besitzer im Konzeptladen Wiederschön, den die Stadtreinigung Leipzig im Sinne eines nachhaltigeren Konsums betreibt. Diese Partnerschaft steht im Einklang mit URWs Nachhaltigkeitsstrategie „Better Places“, die sich zum Ziel setzt, das Portfolio des Unternehmens nachhaltig zu transformieren und zukunftssicher zu machen, die Geschäftspartner beim Nachhaltigkeitsstreben zu unterstützen und den Besuchern nachhaltige Erlebnisse zu bieten.