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Die HIH Real Estate (HIH) blickt auf ein erfolgreiches Vermietungsjahr 2023 zurück. Mit einer Vermietungsleistung von über 380.000 qm konnte die HIH trotz des herausfordernden Marktumfeldes an das gute Vorjahresniveau 2022 anknüpfen und die Vermietungsquote im Gesamtportfolio bei über 95 Prozent halten. Für rund 87.000 qm wurden Neuverträge abgeschlossen, das ist ein Anteil von 23 Prozent. Bei den restlichen 77 Prozent handelt es sich um Prolongationen von bereits bestehenden Verträgen. 288.000 qm und somit rund 76 Prozent wurden in Deutschland vermietet, davon allein 127.000 qm in den Top-7-Städten. Der Großteil der Mietvertragsabschlüsse betrifft Büroflächen (186.000 qm). Logistikflächen folgen an zweiter Stelle (106.200 qm), Retailflächen an dritter (45.300 qm).

Frank Kindermann, Bereichsleiter Asset Management bei der HIH Real Estate, kommentiert: „2023 war für uns trotz der schwierigen Marktkonditionen ein sehr erfolgreiches Jahr. Das Vermietungsmanagement ist aktuell sehr wichtig, um einen stabilen Cashflow aus den Objekten zu gewährleisten. Im Asset Management hat es für uns oberste Priorität, die Attraktivität der von uns betreuten Objekte für die Mieter zu steigern und die Immobilienwerte für die Investoren zu sichern. Die hohe Anzahl an Prolongationen zeigt, dass wir mit unserem Fokus auf einen stetigen partnerschaftlichen und lösungsorientierten Austausch erfolgreich sind. Die Mieter sind mit unserer Arbeit sehr zufrieden und fühlen sich in den von uns betreuten Objekten wohl.“

Bei der größten Neuvermietung handelt es sich um eine Retailfläche mit 5.711 qm in Liverpool in Großbritannien, die an die Discount-Kaufhauskette TJ Hughes vermietet wurde. Die beiden größten Neuvermietungen in Deutschland sind Büroflächen: Die Stadt Stuttgart mietete langfristig im Löwentorbogen 11 in Stuttgart über 5.300 qm für ihre Kfz-Zulassungs- und Führerscheinstelle an. In Nürnberg wurde für das Objekt CUBE in der Kressengartenstraße 4 der Verlag Nürnberger Presse Druckhaus als neuer Mieter gewonnen. Der Verlag bezieht dort im Herbst 2024 über 4.800 qm Bürofläche.