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Die Entwickler des ersten orientalischen Einkaufszentrums in Deutschland, dem "Merhaba" in Bottrop (NRW) haben sich einen ambitionierten Zeitplan auferlegt. Schon vor Monaten hatten sie angekündigt, dass der Bauantrag für den Umbau des ehemaligen Hansa-Centers Ende Februar eingereicht werden soll.  „Wir werden pünktlich am 29. Februar abgeben“, betont nun noch einmal Arno Welskopf. 18 Planer seien mit der Vorbereitung des Antrags beschäftigt, insgesamt rund 30 Personen in das Prozedere involviert gewesen. Es habe einen regelmäßigen Austausch mit dem Leiter des Bauaufsichtsamtes, gegeben.

Dabei habe man nur bedingt auf die Pläne der vorherigen Besitzer, der Essener Fakt AG, zurückgreifen können. „Wir mussten alles neu vermessen“, sagt Welskopf. „Außerdem sind die technischen Anforderungen gestiegen.“ Ziel der Entwickler sei es, die Immobilie so nachhaltig zu gestalten, dass sie den DGNB-Gold-Standard erreiche, ein deutsches Nachhaltigkeitszertifikat.

Die Stadt habe angekündigt, den Bauantrag innerhalb von drei Monaten zu bearbeiten, sodass Ende Mai die Baugenehmigung erteilt werden kann. Anschließend sollen die jeweiligen Arbeiten ausgeschrieben werden. Eventuell können schon vor Erteilung der Genehmigung Abbrucharbeiten stattfinden. So müsse die gesamte Elektrik, wenngleich sie in Teilen neuwertig und nicht genutzt ist, herausgerissen werden. Denn kein Elektriker übernehme noch die Gewährleistung für bereits verlegte Kabel.

Die Zielsetzung sei klar: Im September oder Oktober 2025 soll das orientalische Einkaufszentrum eröffnen. „Wir wollen den Händlern ermöglichen, das Weihnachtsgeschäft mitzunehmen“, sagt Arno Welskopf. „Wir wissen, das ist sportlich und ambitioniert.“ Es gebe das Versprechen des Emerald Mezzanine Funds mit Sitz in Luxemburg, in Deutschland vertreten durch Volker Oehls, dass die Finanzierung durchgehend gesichert sei.