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21. Mai 2024

Engel & Völkers vermittelt mehrere Wohn- und Geschäftshäuser in Heidelberg

Engel & Völkers Commercial Mannheim hat im ersten Quartal vier Wohn -und Geschäftshäuser in sehr guten Lagen der stark begehrten Heidelberger Stadtteile Neuenheim, Weststadt und Handschuhsheim sowie in Kirchheim vermittelt. Federführend in der Vermarktung waren die Immobilienberater Niklas Würzner und Niklas Freytag.

In der Brückenstraße, einer belebten Einkaufsstraße von Neuenheim, erwarb ein privater Bestandshalter ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von rund 530 Quadratmetern von einer Erbengemeinschaft. Trotz eines gewerblichen Mietanteils von mehr als 60 Prozent wurde ein Kaufpreisfaktor von über 20 auf die Jahresnettokaltmiete erzielt. Der Quadratmeterpreis betrug rund 3.600 Euro. Engel & Völkers Commercial hatte bereits vorab beim Abschluss eines neuen Gewerbemietvertrags zwischen dem Käufer und dem langjährigen Ankermieter unterstützt.

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