Fachmarkt & Hybrid Center

Neue Mieter, neuer Look: Im Halleschen EinkaufsPark ist allerhand im Gange.

Foto: CMde

Nur wenige Wochen nach der Ankündigung der Schließung der beiden Spielemax-Filialen in Halle (Saale) konnte die CMde für den Halleschen EinkaufsPark (HEP) einen weiteren, passgenauen Nachvermieter finden. Im Februar eröffnet hier die erste ROFU-Kinderland-Filiale Ostdeutschlands.

Die knapp 800 Quadratmeter große Mieteinheit im Erdgeschoss wurde bereits für die Einrichtung an den Mieter übergeben. ROFU Kinderland ist als Spielwaren- und Babyfachmarkt vorwiegend im Südwesten der Bundesrepublik etabliert und betreibt 103 Filialen in sechs Bundesländern.

Unternehmen mit Tradition

„Die bunte Welt des Spielzeugs ist unsere Leidenschaft, und das seit fast 40 Jahren“, so Frank Schröder, Geschäftsführer ROFU Kinderland. 1962 gründete Eberhard Fuchs im Alter von 21 Jahren ROFU Kinderland, belieferte zunächst kleinere Geschäfte und Schausteller und reiste früh nach Fernost, um Waren von dort selbst zu importieren. Als in den späten 1960er Jahren die SB-Märkte in Deutschland populär wurden, füllte der junge Unternehmer die Regale großer SB-Markt-Ketten wie Rewe, Grosso, Toom und Tengelmann im ganzen Land mit aktuellen Spielwaren. Im Lauf der Jahre hat das Unternehmen sein eigenes Filialnetz aufgebaut. An den 100 Standorten gibt’s Spielsachen aller bekannten Marken. ROFU Kinderland führt zudem viele Eigenimporte. Puzzle und Gesellschaftsspiele ergänzen das Sortiment. In der Dekorationsabteilung finden sich saisonale Artikel. Zu den Stores gehören außerdem eine Schreibwaren- und Kreativabteilung, Kinderbücher, Ratgeber und Lerncomputer. Die Faschingsabteilung ist in den vergangenen Jahren erweitert worden.

Erfolgreiche Nachvermietung

Der Mietvertragsabschluss mit ROFU ist ein neuer Schachzug von erfolgreichen Nach-Vermietungen im HEP nach Schließung des Globus-SB-Warenhauses in 2020. Mit der Neuausrichtung des EinkaufsParks ist auch weiterhin die CMde CENTERMANAGER und IMMOBILIEN GmbH beauftragt. Die Vermietungsmaßnahmen wurden seinerzeit mit der Ansiedlung von Kaufland, dem Modepark Röther, Expert, Woolworth, Jysk, MEDA Küchen, Zoo & Co., Pepco und verschiedener Einzelhandelsgeschäfte gestartet. Zudem wurden verschiedene Gastronomiebetriebe, Arztpraxen und eine Kita integriert.

Weitere Revitalisierung steht an

„Unser Vermietungsteam hat gute Arbeit geleistet und mittlerweile 25.000 Quadratmeter langfristig nachvermietet, und das unter erschwerten Rahmenbedingungen während der Corona-Pandemie“, berichtet CMde-Geschäftsführer Frank Röhlings. „Parallel dazu hat unsere Architekturabteilung die Ladenstraße im Erdgeschoss modernisiert, damit sie wieder eine zeitgemäße Einkaufsmeile ist. Die positive Entwicklung spiegelt sich erfreulicherweise auch in steigenden Kunden- und Umsatzzahlen wider, und wir wollen als nächstes die Revitalisierung des Obergeschosses in Angriff nehmen. Dort wurde der TEDI bereits vergrößert, und mit den Handelsketten Action und Kik laufen Verhandlungen zur Ansiedlung. Als nächstes Nutzungskonzept haben wir Freizeiteinrichtungen im Auge, beispielsweise einen Indoor-Playground und ein Fitnessstudio. Mit der anstehenden Errichtung des XXXL Möbelhauses direkt neben dem HEP werden wir außerdem in die Akquise weiterer Wohn- und Einrichtungsspezialisten einsteigen.“