Die Vermietungsquote bei Union Investment bleibt mit 96,2 Prozent auf einem hohen Niveau. Insgesamt wurden rund 663.000 Quadratmeter neu vermietet.

Polen ist mit rund 91.000 Quadratmetern einer der wichtigsten Märkte für Union Investment außerhalb von Deutschland. Dort wurden allein im Shopping Center Manufaktura in Lodz über 40.000 Quadratmeter vermietet. Foto: Union Investment

Union Investment blickt auf ein erfolgreiches Vermietungsjahr 2016 zurück. Insgesamt konnte eine Fläche von rund 663.000 Quadratmeter neu- und nachvermietet werden. Diese Vermietungsleistung hat es ermöglicht, die Gesamtvermietungsquote nach Ertrag bezogen auf alle Immobilienfonds bei starken 96,2 Prozent zu halten.

Mit über 300.000 Quadratmetern machen die europäischen Märkte außerhalb Deutschlands den größten Anteil aus. Rund 81.000 Quadratmeter entfallen auf die außereuropäischen Märkte. In Deutschland beläuft sich das Vermietungsergebnis auf rund 282.000 Quadratmeter. Das entspricht einem Anteil von 42,5 Prozent.

Nachhaltige Unterstützung durch aktives Asset Management 

"In allen Ländern, in denen wir 2016 investiert waren, konnten wir auch Vermietungserfolge erzielen. Diese Bilanz zeigt, dass wir das Immobiliengeschäft mit unseren weltweit aktiven Asset Management Teams nachhaltig unterstützen konnten", sagt Volker Noack, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH in Hamburg. "Die hohe Vermietungsquote ist der wesentliche Ausweis unserer erfolgreichen Arbeit."

 

Zu den Märkten mit den größten Vermietungsleistungen außerhalb Deutschlands zählten Polen mit rund 91.000 Quadratmetern, Benelux mit über 66.000 Quadratmetern und Frankreich mit insgesamt 37.000 Quadratmetern. In Polen wurden allein im Shopping Center Manufaktura in Lodz über 40.000 Quadratmeter neu- und nachvermietet. Das entspricht fast der Hälfte der Mietfläche des Einkaufszentrums. Unter anderen haben Mieter wie C&A, Zara, Rossmann, Villeroy & Boch und Samsonite ihre Verträge verlängert. Im Brüsseler Büroquartier Corporate Village konnten Vermietungen über 16.700 Quadratmeter erzielt werden.

14.000 Quadratmeter am Broadway in New York

Auch außerhalb Europas hat Union Investment im Jahr 2016 erfolgreich vermietet. Im Büroturm 140 Broadway in New York wurden Mietverträge über 14.000 Quadratmeter unterzeichnet, davon 9.000 Quadratmeter aus einem zwischenzeitlichen Leerstand heraus. Neue Mieter sind unter anderem der Videospielentwickler Paradigm Entertainment und die kanadische Ratingagentur DBRS.

 

Zu den Erfolgen im asiatisch-pazifischen Raum zählen die Vermietung von 4.660 Quadratmeter im Bürohaus Shibuya Prime Plaza in Tokio und 4.700 Quadratmeter im Objekt Vision Crest Commercial in Singapur, in dem die Hotelkette Hilton und das Elektronikunternehmen Ricoh weiterhin zu den Mietern zählen.