Retailimmobilien in Citylagen

Mit dem ungestalteten Carsch-Haus möchte SIGNA Real Estate ein neues Shopping-Highlight schaffen. Foto: SIGNA Real Estate

Die Landeshauptstadt Düsseldorf hat vor wenigen Tagen die offizielle Baugenehmigung für den Umbau des Carsch-Hauses und die Herstellung des neuen Lichthofes auf dem Heinrich-Heine-Platz erteilt. Nachdem bereits im Frühjahr erste vorbereitende Baumaßnahmen für die Entkernung des Bestandsgebäudes umgesetzt wurden, können nun auch die eigentlichen Bauarbeiten beginnen.

Die Maßnahmen am Gebäude und auf dem Platz werden voraussichtlich bis Ende 2024 andauern. Nach Abschluss der Baumaßnahmen wird ein Department-Store-Konzept der The KaDeWe Group im Carsch-Haus eröffnen. „Das Carsch-Haus mit seiner über 100-jährigen Geschichte ist ein fester Bestandteil der Düsseldorfer Innenstadt und des lokalen Einzelhandels in der Landeshauptstadt“, sagt Timo Herzberg, CEO SIGNA Real Estate. „Mit einer umfassenden Renovierung des Gebäudes und der Gestaltung eines neuen Lichthofs auf dem Heinrich-Heine-Platz beginnt nun eine neue Ära des Carsch-Hauses, das zu seinen Wurzeln als richtungsweisendes Kaufhaus zurückkehrt.“

Konzept der KaDeWe Group

Auf circa 10.000 Quadratmetern entsteht der vierte Department-Store der KaDeWe Group in Deutschland, zu der das KaDeWe in Berlin, das Alsterhaus in Hamburg und der Oberpollinger in München gehören. Mit einer in Deutschland einzigartigen kuratierten Markenvielfalt aus den Bereichen Fashion, Home und Food sowie besonderen Services wird ein neuer Raum realisiert, der Junges und Traditionsbewusstes, Luxuriöses und Progressives miteinander verbindet und das Carsch-Haus auf neue Art interpretiert. Das Basement des Hauses, das sich unter dem Heinrich-Heine-Platz bis zur U-Bahn erstreckt, und die ersten vier oberirdischen Etagen werden künftig als Verkaufsflächen des KaDeWe dienen. Im fünften Obergeschoss entsteht ein Restaurant-/, Café- und Lounge-Bereich mit Dachterrasse. Architektur und Gesamtkonzept sind inspiriert von der bewegten Geschichte des Gebäudes und seiner besonderen Lage im Stadtbild Düsseldorfs – an der Schnittstelle von lokaler Identität und internationalem Flair.

Heinrich-Heine-Platz wird neu gestaltet

Nach dem Entwurf des britischen Architekten David Chipperfield wird auf dem Platz ein Lichthof errichtet, der in Zukunft als neuer Haupteingang ins Basement des KaDeWe führt und die obere Platzebene mit den unterirdischen Verkaufsflächen verbindet. Durch den Wegfall der Straßenführung von der Heinrich-Heine-Allee zur Kasernenstraße erhält der Platz im Herzen der Stadt zudem mit rund 3000 Quadratmetern eine neue Großzügigkeit – fast dreimal so groß wie vor der Umgestaltung. „Mit der Projektentwicklung wird nicht nur ein attraktives Einkaufserlebnis im Carsch-Haus selbst geschaffen. Gleichzeitig wird der Heinrich-Heine-Platz, einer der bedeutendsten Plätze der Landeshauptstadt, unter Berücksichtigung der Wünsche der Düsseldorfer Stadtgesellschaft neu gestaltet und schafft ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität“, erläutert Marco Keller, Niederlassungsleiter Düsseldorf SIGNA Real Estate. „Bereits während der Bauphase wollen wir die Baustelle erlebbar machen: Wir planen, den Bauzaun für Kunstprojekte zur Verfügung zu stellen, und bieten regelmäßig Baustellenführungen für interessierte Bürgerinnen und Bürger an.“