Retailimmobilien in Citylagen

Die Saller Unternehmensgruppe hat das Bochumer Shopping Center City Point erworben.

Foto: AdobeStock / uslatar

Die Saller Unternehmensgruppe mit Sitz in Weimar hat das „City Point“ genannte Einkaufszentrum in der Bochumer Innenstadt für den eigenen Bestand gekauft. Mit dieser Akquisition ist das Portfolio der Saller Unternehmensgruppe auf zwei Liegenschaften in Bochum und auf 17 Liegenschaften in Nordrhein-Westfalen gewachsen.

Bochum ist eine kreisfreie Großstadt mit rund 375.000 Einwohnern und eines der Oberzentren des Ruhrgebietes. In dem seit 1989 City Point genannten Einkaufszentrum hatte sich ursprünglich das in den 1950er Jahren erbaute Kaufhaus Wertheim befunden. Das Gebäude zeichnet sich durch seine prominente Ecklage mit hervorragender Sichtbarkeit auf einem rund 3200 Quadratmeter großen Grundstück und eine markante Architektur aus. Die Kortumstraße ist die am meisten frequentierte Einkaufsstraße Bochums. Besonderheiten des City Point sind der U-Bahn-Anschluss direkt im Untergeschoss des Gebäudes und die fußläufige Verbindung zum benachbarten Einkaufszentrum „Drehscheibe“ über eine Brücke im ersten Obergeschoss. Vor den Eingängen des Gebäudes befinden sich Bushaltestellen.

Hohes Optimierungspotenzial

Die Mietfläche von rund 10.700 Quadratmetern auf sieben Geschossen ist zu zwei Dritteln vermietet, unter anderem an ein schwedisches Textilhandelsunternehmen und einen Drogeriemarkt sowie an Arztpraxen und eine Apotheke. Dementsprechend sieht die Saller Unternehmensgruppe hohes Optimierungspotenzial in dem Gebäude, das sich in einem ausgewiesenen Kerngebiet sowie unmittelbar neben dem Rathaus und gegenüber von dem Haus des Wissens befindet. Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat den Verkauf des City Point vermittelt.