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Die Hahn AG hat ein Kaufland-Portfolio mit fünf Objekten erworben.

Symbolbild: Kaufland

Die Hahn Gruppe hat ein Portfolio aus fünf Lebensmittelmärkten erworben, die an den Lebensmitteleinzelhändler Kaufland vermietet sind. Die Handelsimmobilien weisen eine Mietfläche von insgesamt mehr als 37.000 Quadratmetern auf und befinden sich in Bayern, Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen und Bremen.

Thomas Kuhlmann, Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe, kommentiert die Akquisition: „Wir freuen uns über den Erwerb dieses attraktiven Immobilienportfolios. Die fünf etablierten Standorte profitieren von Kaufland als leistungsstarkem Betreiber. Der Fokus auf den Lebensmitteleinzelhandel gewährleistet eine hohe Besucherfrequenz, stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertstabilität. In Verbindung mit den langfristigen Mietverträgen handelt es sich um ein substanzstarkes Investment, dessen Performance wir in den kommenden Jahren weiter für unsere Fondsanleger und Mieter steigern werden.“

Starkes Signal am Markt

Thomas Kuhlmann sieht den Investmentmarkt für Handelsimmobilien an einem Wendepunkt: „Diese großvolumige Akquisition sendet ein starkes Signal in den Markt. Wir halten die aktuellen Bewertungsrelationen für äußerst attraktiv und beobachten eine zunehmende Nachfrage seitens der Investoren. In Kombination mit dem eingeleiteten Zinssenkungstrend der EZB ergibt sich derzeit ein günstiges Zeitfenster, um in diesem Markt aktiv zu werden.“

Portfolio bald als Fonds

Das Immobilienportfolio wird im kommenden Jahr als Immobilienfonds aufgelegt werden. Damit schafft die Hahn Gruppe ein weiteres Investmentvehikel, das Anlegern die Möglichkeit bietet, sich im Markt der versorgungsorientierten Handelsimmobilien zu engagieren. Die Kanzlei Rotthege Rechtsanwälte aus Düsseldorf beriet die Hahn Gruppe bei der Transaktion. Die technische Due Diligence führte imtargis aus Köln durch. Der Übergang der Immobilien ist für Januar 2025 geplant.