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18. Dezember 2025
GRR GARBE Retail erwirbt Werne City Mall
NAHVERSORGER IM MÜNSTERLAND MIT ANKERMIETER REWE
Die Werne City Mall ist neu im Portfolio von GRR GARBE Retail.
Foto: GRR GARBE Retail
Die GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (GRR GARBE Retail) hat mittels eines Asset-Deals im Auftrag eines Versorgungswerkes das Nahversorgungszentrum Werne City Mall im nordrhein-westfälischen Werne erworben. Verkäuferin ist eine Luxemburger Beteiligungsgesellschaft, über den Preis haben beide Seiten Stillschweigen vereinbart.
Die Mall wurde 2004 gebaut und im vorigen Jahr saniert. Sie befindet sich im Stadtzentrum von Werne am Konrad-Adenauer-Platz auf einem rund 5800 Quadratmeter großen Grundstück. Die Immobilie selbst besitzt eine Gesamtmietfläche von rund 4700 Quadratmetern, aufgeteilt auf sechs vollvermietete Einheiten. Neben dem Lebensmitteleinzelhändler REWE, der etwa die Hälfte der Gesamtmietfläche nutzt, gehören der niederländische Non-Food-Discounter Action, die Drogeriemarktkette Rossmann und drei Gastronomien zu den Mietern. Das Einkaufszentrum verfügt über rund 250 Parkplätze.
Sehr gute Erreichbarkeit
Aufgrund ihrer sehr zentralen Lage ist die Werne City Mall sehr gut sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle Stadthaus ist ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs der Stadt, wodurch Besucher aus Werne und Umgebung auch ohne Auto gut anreisen können. In Werne leben rund 30.000 Einwohner, im dazugehörigen Einzugsgebiet über 25.000 Menschen. Die Gemeinde gehört zum Kreis Unna und liegt im südlichen Münsterland.
NAI apollo hat die Transaktion vermittelt. Die rechtliche und steuerliche Begleitung übernahm Jebens Mensching in Hamburg. Für die technische Due Diligence war Gleeds Deutschland zuständig.
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