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Das Fachmarktzentrum in Leopoldshöhe ist eines von zwei neuen Objekten im FIM-Portfolio.

Foto: FIM Unternehmensgruppe

Die FIM Unternehmensgruppe befindet sich weiterhin in Kauflaune. Jüngst hat sie ein Paket aus zwei weiteren lebensmittelgeankerten Fachmarktzentren in Osnabrück und Leopoldshöhe erworben. Die Gesamtmietfläche beider Immobilien beträgt rund 6300 Quadratmeter.

Das größere der beiden Fachmarktzentren bildet das Nahversorgungszentrum Rosenburg im dicht besiedelten Osnabrücker Stadtteil Schinkel mit einer Gesamtmietfläche von 3600 Quadratmetern. Außer einem Penny-Markt als Ankermieter mit einer Mietfläche von etwa 2100 Quadratmetern beherbergt es eine Rossmann-Filiale mit rund 800 Quadratmetern sowie ergänzend Gastronomie und Freizeit auf insgesamt 700 Quadratmetern. Es wurde 1980 errichtet und zuletzt 2011 umfangreich saniert und umstrukturiert. Auf dem rund 6900 Quadratmeter großen Grundstück stehen 150 Pkw-Stellplätze bereit. Aufgrund seiner Lage an der östlichen Einfallsstraße, der Buersche Straße, und einer nahegelegenen Bushaltestelle ist das Nahversorgungszentrum Rosenburg sehr gut erreichbar.

Vergrößerung geplant

Im Fachmarktzentrum Leopoldshöhe im Kreis Lippe im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens umfasst die Mietfläche etwa 2700 Quadratmeter. Der dort ansässige REWE-Markt mit rund 1700 Quadratmetern Mietfläche wird auf etwa 2350 Quadratmeter vergrößert und auf das aktuelle Ladendesign umgestellt – einhergehend mit einem neuen, langfristigen Mietvertrag. Zudem besteht vor Ort eine Filiale des Textildiscounters KiK mit einer Mietfläche von etwa 600 Quadratmetern. Das rund 4900 Quadratmeter große Grundstück liegt in enem Gewerbegebiet der etwa 6600 Einwohner großen Stadt. Die parallel verlaufende Teutoburger Straße, die L 751, verbindet die Städte Bad Salzuflen und Oerlinghausen.

Strategisch wichtige Ergänzung

„Die beiden lebensmittelgeankerten Fachmarktzentren in Osnabrück und Leopoldshöhe stellen eine strategisch wichtige Ergänzung für unser Portfolio dar. In Leopoldshöhe wirken sich die geplante Vergrößerung des REWE-Markts und die Umstellung auf das aktuelle Verkaufskonzept wertsteigernd aus“, kommentiert Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe. Die Transaktion begleitete Goeldner Junghaus GbR aus Erkrath.