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Die FIM Unternehmensgruppe hat einen Standort mit OBI und Penny in Dresden übernommen.

Foto: FIM Unternehmensgruppe

Die FIM Unternehmensgruppe hat in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden einen Verbundstandort mit einer Baumarktimmobilie, einer Lebensmitteleinzelhandelsimmobilie sowie einem Bürogebäude erworben. Die Gesamtmietfläche beträgt etwa 17.700 Quadratmeter. Ankermieter sind OBI und Penny.

Der Baumarkt mit einer Mietfläche von 10.300 Quadratmetern und der Lebensmitteldiscounter mit 1100 Quadratmetern bestehen auf dem etwa 38.700 Quadratmeter großen Areal seit 2005. Beide wurden im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Dagegen stammt der Bürokomplex mit einer Mischung aus groß- und kleinteiligen Büroflächen aus den 1970er Jahren. Um den Standort aufzuwerten, sind energetische Maßnahmen vorgesehen. Darüber hinaus sind die Dachflächen prädestiniert für die Installation von Photovoltaikanlagen, wie sie die FIM Unternehmensgruppe an vielen Standorten nachrüsten lässt, um CO2-neutralen Strom zu generieren.

Stores sind gut angenommen

Der Standort befindet sich verkehrsgünstig an der aus Südosten kommenden Hauptachse im Stadtteil Gruna mit rund 13.000 Einwohnern. Umgeben von einer dichten, mehrgeschossigen Wohnbebauung, profitiert dieser von einer hohen Kundenbindung im direkten Umfeld. Die beiden Märkte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV über eine nahegelegene S-Bahn-Station und eine Bushaltestelle sehr gut erreichbar. „Sowohl der OBI-Baumarkt als auch der Penny Markt werden im Umfeld sehr gut angenommen“, erläutert Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe. „Mit energetischen Maßnahmen werden wir die Immobilie nachhaltig optimieren und im Wert steigern.“ Die HAN Immobilien Beratung aus Bingen am Rhein ist bei dieser Transaktion beratend und vermittelnd tätig gewesen.