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Captiva hat ein Neubauportfolio mit fünf modernen REWE-Märkten erworben.

Foto: Captiva

Captiva hat von der Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft ein Neubauportfolio mit fünf modernen REWE-Märkten in Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen-Anhalt und Sachsen erworben. Die insgesamt rund 21.500 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Standorte erfüllen höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und moderne Nahversorgung. Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf rund 65 Millionen Euro.

Alle Filialen sind auf eine DGNB-Gold-Zertifizierung ausgerichtet. Zum Einsatz kommen nahezu ausschließlich energieeffiziente Wärmepumpen für Wärme- und Kälteversorgung. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch Photovoltaikanlagen sowie Elektroladestationen für Kundinnen und Kunden. Mit den Neubauten stärkt REWE seine Wettbewerbsfähigkeit an den jeweiligen Standorten langfristig und setzt ein klares Zeichen für verantwortungsvolle Quartiersentwicklung. Der erste Markt wurde bereits eröffnet, die weiteren Filialen folgen sukzessive bis Ende 2026.

Engagement ausbauen

„Wir freuen uns, dass wir mit dieser Transaktion unser Engagement im Bereich Lebensmitteleinzelhandel weiter ausbauen konnten“, sagt Torben Neumann, Geschäftsführer bei Captiva. „Dies ist ein erneuter Beleg für die starke Marktstellung von Captiva und unser exzellentes Netzwerk. Weitere Transaktionen in dieser Assetklasse sind bereits in Planung.“

Klare Werteorientierung

Auch der Verkäufer unterstreicht die Bedeutung des Projekts: „Der Verkauf unseres Neubauportfolios ist mehr als eine Transaktion – er zeigt unsere klare Wertorientierung, gründliche Analysen und maximale Transparenz gegenüber unseren Investoren“, so Karl-Heinz Zehentner, Geschäftsführer der Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft. „Wir schaffen nachhaltige, gut positionierte Assets, die langfristige Rendite sichern und zugleich die Strategie unserer Mandanten stärken. Eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Käufern ist für uns dabei selbstverständlich.“

Captiva agierte beim Erwerb als Investment Manager für einen durch die Service-KVG Universal Investment administrierten Immobilien-Spezialfonds. Auf Käuferseite begleiteten REIUS (Legal), Jebens Mensching (Tax) und Consulting Partners Hamburg (Technical) die Transaktion. Die burberger GmbH beriet ebenfalls auf Käuferseite. Verkäuferseitig war die Kanzlei BERGERHOFF Rechtsanwälte – vertreten durch Arne Friege und Dr. Bernhard Lisson – mandatiert, zudem unterstützte die DRIA GmbH den Verkaufsprozess beratend.