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05. November 2020

Invesco erwirbt Luxusimmobilie in Pariser 1A-Lage

MIT FLAGSHIP-STORES VON PRADA UND LORO PIANA
Invesco hat eine Mixed-Use-Immobilie in prominenter Pariser Lage erworben. Foto: Invesco Real Estate

Invesco Real Estate hat den Erwerb einer Mixed-Use-Immobilie in einem der begehrtesten Luxus-Einkaufsviertel von Paris bekanntgegeben.

Die Transaktion wurde im Rahmen eines Joint Ventures für die Einzelmandate der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) und Nordrheinischen Ärzteversorgung (NAEV) getätigt, wobei NAEV von Universal-Investment Luxembourg verwaltet wird.

Die beiden aneinandergrenzenden und miteinander verbundenen Gebäude mit einer Fläche von rund 5400 Quadratmetern befinden sich in der 6-12 Rue du Faubourg Saint Honoré im 8. Pariser Arrondissement. Das Viertel ist bekannt für seine Luxusgeschäfte und prominenten Immobilien mit globalen Modemarken, Luxushotels, erstklassigen Büros, Botschaften und Regierungsgebäuden, darunter dem Élysée-Palast des Präsidenten.

 

Herausragendes Objekt

Cristiano Stampa, Managing Director Transactions bei Invesco, kommentiert: „6-12 Rue du Faubourg Saint Honoré ist ein herausragendes Objekt in erstklassiger Lage an einer der prestigeträchtigsten Pariser Straßen, umgeben von Luxusmarken und Palasthotels. Wir sind zuversichtlich, mit dieser Immobilie durch ein aktives Asset Management bedeutende langfristige Wertsteigerungen erzielen zu können.“

6-12 Rue du Faubourg Saint Honoré umfasst Büro- und Wohneinheiten sowie die zwei prominenten Flagship-Stores von Prada und Loro Piana mit einer 25-Meter-Fassadenfront und einer Ladenfläche von insgesamt 2000 Quadratmetern. Die Immobilie profitiert von stabilen langfristigen Einnahmen, wobei der Großteil der erwirtschafteten Mieteinnahmen auf die beiden Luxus-Einzelhändler entfällt.

Weitere Investitionen

6-12 Rue du Faubourg Saint Honoré ist die jüngste von mehreren vielbeachteten Transaktionen, die das Unternehmen in den vergangenen 18 Monaten in Paris getätigt hat. Ebenfalls erworben wurden unter anderem das Luxus-Einzelhandelsobjekt 53, Avenue Montaigne, ein Bürokomplex in Saint-Denis und ein Logistikprojekt in der Nähe der französischen Hauptstadt.

Bei dieser Transaktion wurde Invesco von Archers, Victoires notaires Associés, Jeantet, Arsene Taxand, Eight Advisory, Theop und Cushman & Wakefield beraten. Der Verkäufer, eine Pariser Familie, wurde vom Multi Family Office Herest unterstützt und von Lutece Stratégies et Conseils, Initium AM, Société de Gestion Malesherbes, G&G Avocats und Haussmann Notaires beraten. Die Transaktion wird von der Helaba finanziert.

 

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