Cookie-Einstellungen

Diese Webseite verwendet Cookies, um die Bedienfreundlichkeit zu erhöhen.

Informationen zum Datenschutz

22. Oktober 2022

"Innenstädte sind ein Abbild aktueller und zukünftiger Visionen"

INTERVIEW MIT IRIS SCHÖBERL, MANAGING DIRECTOR GERMANY & HEAD OF INSTITUTIONAL CLIENTS VON CT REAL ESTATE PARTNERS GERMANY
Iris Schöberl, Managing Director Germany & Head of Institutional Clients von CT Real Estate Partners Germany. Foto: CT Real Estate Partners Germany

Die ESG-Regulatorik und viele weitere Faktoren, die sich aus Auflagen, Einblicken und Visionen heraus ergeben, beeinflussen das Handeln und Planen der Immobilienwirtschaft. Wo die größten Stellschrauben sind, warum es mehr Mut und Flexibilität bedarf und wie sich das Ganze auf die Highstreet auswirken wird, erläutert Iris Schöberl, Managing Director Germany & Head of Institutional Clients von CT Real Estate Partners Germany in einem Inrerview mit HI HEUTE.

 

HI HEUTE: Wenn Sie an die vielfältige Debatte rund um die ESG-Themen denken, was beschäftigt Sie am meisten?

Iris Schöberl: Von der schrittweisen Annäherung an ein klimaneutrales Wirtschaften bis hin zur Einbindung unterschiedlichster gesellschaftlicher Gruppen in Gestaltungsprozesse liegt noch ein weiter Weg vor uns. Trotz der teils überraschenden Dynamik des Wandels, der wachsenden Anforderungen, immer schnelleren Veränderungen und zunehmenden Unwägbarkeiten bin ich immer wieder von dem Willen und den Bedürfnissen vieler beeindruckt, es anpacken zu wollen. Und genau darum geht es: Neben den Inhalten wie der Gestaltung nachhaltiger Fonds, der Implementierung weiterer nachhaltiger Projekte, dem nachhaltigen Management diverser Objekte, die mich in meinem Alltag stark beschäftigen, blicke ich auf die Akteure,
die Impulsgeber und die Umsetzer.

HI HEUTE: Worauf kommt es Ihrer Meinung nach an, wenn Sie in die Zukunft unserer Innenstädte schauen?

Iris Schöberl: Alles in einen bestmöglichen Einklang miteinander zu bringen und uns dabei unserer gemeinsamen Verpflichtung bewusst zu sein. Uns dieser anzunehmen und hierbei voranzugehen. Das beginnt beim Energiesparen, bei der Verwendung nachhaltiger Materialien, bei der Einbindung grüner Bausteine in
die Konzeptionierung von Quartieren – sei es im Bestand oder bei der Neubauentwicklung. Da hört es jedoch lange noch nicht auf: Es ist auch entscheidend, gemeinsam Dinge umzusetzen, darüber zu sprechen, um das beste Ergebnis zu erzielen. Das Silodenken, das wir einst oftmals aus unserem Alltag kannten, ist auch hier nicht mehr zeitgemäß. Wir agieren in Städten und Städte bestehen aus verschiedenen Blickwinkeln – das müssen wir auch leben.

HI HEUTE: Was bedeutet das für die Entwicklung unserer Innenstädte im Allgemeinen?

Iris Schöberl: Es gibt verschiedene Faktoren, die sich in unseren Innenstädten erkennbar wandeln werden: Zum einen wird sich im Hinblick auf die bauliche Struktur und die Vorgehensweise im Umgang damit einiges ändern: Wir werden mehr mit und an Bestandsgebäuden arbeiten, weniger neu bauen. Wir müssen bei der Planung agiler werden, um resilienter zu sein, um besser und effektiver auf Veränderungen und neue Bedürfnisse reagieren zu können. Die Innenstädte werden noch stärker zu einem Abbild aktueller und künftiger Visionen.

HI HEUTE: Das heißt was genau?

Iris Schöberl: Mehr Grün in und auf den Gebäuden, an den Fassaden, in den Quartieren. Verschiedenste Mobilitätskonzepte werden uns in die Zentren bringen. Zum anderen wird die notwendige Beschäftigung mit dem Thema ESG dazu führen, dass sich die Branchenteilnehmer noch stärker mit ihren Immobilien und ihren Nutzern beschäftigen und sich selbst hinterfragen müssen: Wie digital wollen wir sein? Bedarf es noch der großen Eingangshallen bei innerstädtischen Büros? Wie sieht eine effiziente Flächengestaltung aus, die gleichzeitig dafür sorgt, dass sich die Menschen in unseren Geschäften wohlfühlen? Was wollen die
verschiedenen Zielgruppen?

HI HEUTE: Sind die Highstreets also nicht verloren?

Iris Schöberl:
Nein. Sie sind nur etwas auf der Suche nach den optimalen Lösungen für die Zukunft – und ich bin sicher, dass diese auch gefunden und umgesetzt werden.

 

ANZEIGE

Unsere Werbepartner

Impressum Datenschutz Cookie-Einstellungen Über uns

HANDELSIMMOBILIEN HEUTE (HIH) ist ein Nachrichten- und Serviceportal für die gesamte Handelsimmobilienbranche in Zusammenarbeit mit renommierten Verbänden und Instituten.