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15. August 2016

Comfort vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Essener City

AN DER KETTWIGER STRASSE IN ESSEN HAT EIN WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS DEN BESITZER GEWECHSELT.
Blick auf die Kettwiger Straße in Essen in Richtung Norden. Foto: Tobias Appelt
Die Immobilie "Kettwiger Straße 27". Foto: Comfort
Ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Essen ist von einer Gruppe internationaler Privatinvestoren an einen Immobilien-Spezialfonds veräußert worden. Davon berichtet das nach eigenen Angaben „führende Maklerhaus für High Streets“, Comfort aus Düsseldorf. Comfort war bei dem Verkauf der Immobilie „Kettwiger Straße 27“ beratend und vermittelnd tätig. Über den Kaufpreis haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart.

 

Die jetzt veräußerte Liegenschaft verfügt auf dem komplett überbauten 410-Quadratmeter-Grundstück über eine Gesamtnutzfläche von mehr als 2300 Quadratmetern. Die Hauptmieter in dem Gebäude in bester 1A-Lage der Essener City sind derzeit WMF, Mephisto und die Bäckerei Döbbe. Zudem verfügt das Haus über Praxis- und Büroflächen in den oberen drei Geschossen. Das 1954 errichtete Objekt hat drei Schaufensterfronten zur Kettwiger Straße, zum Theaterplatz und I. Dellbrügge. Sanierungen erfolgten 1974 und 1999/2000.

Kettwiger Straße erfährt einen Aufschwung

Die Einkaufsmeile „Kettwiger Straße“ in Essen hat zwar bereits bessere Zeiten erlebt. Dennoch erfährt sie derzeit einen gewissen Aufschwung. Das belegen auch Zahlen aus dem City-Ranking der Comfort-Gruppe. „Dem Herzstück der Metropol-Region Rhein-Ruhr gelang es, durch kontinuierliche Veränderung sukzessive seine Attraktivität als Einzelhandelsstandort zurückzugewinnen. Folgerichtig belegt die Stadt im aktuellen COMFORT City-Ranking mit einem Wert von 71 einen bemerkenswerten 12. Platz“, sagt Comfort-Geschäftsführer Frank Kaiser.

 

„Die Kettwiger Straße als klassische Konsummeile der Stadt zeichnet sich durch einen guten Branchenmix an Mietern aus. Das markante Eckgebäude besticht durch seine hochfrequente Lage, den drei Schaufensterfronten und Mieterkontinuität.“

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