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„Wir sehen deutschlandweit großen Bedarf an moderneren Lebensmittel- und Fachmärkten. Eine lückenlose Nahversorgung wird jetzt und auch in Zukunft überall gebraucht“, sagt Gregor Volk, Geschäftsführer von RATISBONA Handelsimmobilien. Das Warenangebot vor Ort und auch die Architektur von Handelsimmobilien müssten sich allerdings mit den Ansprüchen der Verbraucher weiterentwickeln. „Das ist vielerorts noch nicht der Fall, zeigt aber auch, welches Potenzial es für neue Märkte gibt. Aufgrund des restriktiven Baurechts wird vor allem die Anzahl der Revitalisierungen noch zunehmen“, so Volk.
Bei Bau und Revitalisierung stehen Ressourcenschutz und Energieeffizienz zunehmend im Fokus. Im baden-württembergischen Leonberg setzt RATISBONA Handelsimmobilien derzeit beispielsweise einen REWE nach dem Green-Building-Konzept für nachhaltige Supermärkte um. Durch den Einbau modernster Heizungs-, Lüftungs- und Beleuchtungstechnik lassen sich im Vergleich zu einem Standardbau beim späteren Betrieb rund 40 Prozent Energie einsparen. Für den Markt ist eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt.
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