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Das etwa 6900 Quadratmeter große Grundstück, das zuvor rein für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wurde, hatte RATISBONA Handelsimmobilien im Oktober 2017 von der Gemeinde erworben. Baubeginn war im August 2018. Bevor die eigentlichen Baumaßnahmen starten konnten, musste RATISBONA Handelsimmobilien zunächst einen aufwändigen Bodenaustausch vornehmen. In diesem Rahmen wurden rund 9000 Kubikmeter hochwertiger Torf ausgehoben. Der Aushub wurde an den in Neuburg an der Donau ansässigen Donaumoos-Zweckverband übergeben. Die anschließenden Baumaßnahmen dauerten neun Monate.
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