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Mit EDEKA hat die Luxembourg Investment Group (LIG) den ersten namhaften Ankermieter für das Projekt Hof Galerie im nordbayerischen Hof gewonnen. Der Lebensmittelhändler wird im geplanten Neubau eine Fläche von 2325 Quadratmetern beziehen. Vladimir Volkov, Vorstand der Luxembourg Investment Group: „Mit EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen haben wir einen zugkräftigen Ankermieter im Bereich Lebensmittel gefunden, der mit seinem innovativen Einzelhandelskonzept optimal in die Hof Galerie passt. Das Sortiment der EDEKA in Kombination mit der ansprechenden Ladenausstattung wird für Aufenthaltsqualität sorgen und die Hof Galerie als Nahversorger etablieren.“

Markt der Generationen

„Die Hof Galerie mit dem Neubau des Busbahnhofs ist ein spannendes Projekt, das uns die Gelegenheit bietet, wieder in der Hofer Innenstadt für die Kunden da zu sein“, so Günter Fröber, Regionalleiter Expansion und Immobilien EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen. „ Auf alter Wirkungsfläche werden wir das bekannte und bewährte ‚Markt-der-Generationen-Konzept‘ umsetzen und mit über 15.000 Artikeln dem Kunden eine großzügige Auswahl bieten. Breite Gänge und niedrige Regale in angenehmer Atmosphäre lassen das Einkaufen zum Erlebnis werden."

 

Nahversorgung verbessert sich

Und der Hofer Oberbürgermeister Dr. Harald Fichtner kommentiert: „Mit EDEKA in der Hof Galerie wird sich die Situation der Nahversorgung in der Hofer Innenstadt und dem angrenzenden Bahnhofsviertel deutlich verbessern. Ich freue mich sehr, dass für den Bereich der Lebensmittel durch den Investor ein so bekannter Partner gefunden wurde, der die bestehende Angebotslücke mit einer hochwertigen Präsentation schließen wird.“

Interessanter Mieter-Mix geplant

Für das innerstädtische Einkaufszentrum Hof Galerie sind eine Verkaufsfläche von 12.000 Quadratmetern sowie 2500 Quadratmeter für Dienstleistungen und Gastronomie, verteilt auf rund 30 Shops, geplant. Das Gesamtkonzept sieht einen attraktiven Mietermix aus den Bereichen Lebensmittel, Mode, Schuhe, Unterhaltungselektronik, Drogerie, Dienstleistungen, Gesundheit und Gastronomie vor. Auf den beiden Parkdecks sollen rund 400 Parkplätze entstehen.

Abbrucharbeiten bis Ende September

Derzeit laufen die Abbrucharbeiten des Bestandsgebäudes, dem ehemaligen Zentralkauf, auf Hochtouren. Ende September soll der Abbruch abgeschlossen sein, sodass mit dem Neubau der Hof Galerie begonnen werden kann. Die Eröffnung ist für 2019 geplant. In städtebaulicher Hinsicht bildet die Hof Galerie, am Schnittpunkt von Bismarckstraße, Friedrichstraße und Pfarr gelegen, den zentralen südlichen Eingang zur Kernstadt und den Auftakt des Hofer Rückgrats, einer Achse, welche die wichtigsten Stadtteile der Hofer Innenstadt miteinander verbindet, wie es im Stadtteilkonzept Kernstadt Hof vorgesehen ist. Den Mietvertrag mit EDEKA vermittelte die STREAM Real Estate S.A. aus Luxemburg, beratend tätig war DLA Piper UK LLP aus Frankfurt.