Supermärkte & Discounter

In Würzburg realisiert die FIM Unternehmensgruppe ein lebensmittelgeankertes Mixed-Use-Projekt.

Visualisierung: FIM Unternehmensgruppe

Die FIM Unternehmensgruppe hat von Schoofs Immobilien Frankfurt zwei Projekte erworben. In Würzburg wird FIM die Projektentwicklung einer Mixed-Use-Immobilie mit einem Lebensmitteldiscounter mit rund 1200 Quadratmetern Mietfläche sowie Hotelnutzung mit 100 Zimmern fortsetzen. In Kirkel-Limbach wechselt das Gebäude eines modernen Netto-Markts ins FIM-Portfolio.

„Die FIM Unternehmensgruppe ist aus einer Vielzahl an Interessenten für die Projektentwicklung in Würzburg ausgewählt worden und genießt vollstes Vertrauen der Schoofs Immobilien Frankfurt und der Stadt Würzburg. Wir werden das Bauvorhaben angelehnt an die bisherigen Pläne umsetzen und erfolgreich zum Abschluss bringen“, erläutert Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe. „Mit der Mixed-Use-Immobilie in Würzburg mit einem Lebensmitteldiscounter, ergänzt um ein modernes Hotelkonzept, sowie einer langfristig an Netto vermieteten Nahversorgungsimmobilie in Kirkel-Limbach stärken wir den Schwerpunkt Lebensmittelhandelsimmobilien unseres Portfolios.“

Vier Geschosse geplant

Das etwa 5200 Quadratmeter große Grundstück in Würzburg verfügt über das erforderliche Baurecht, um die geplante viergeschossige Mixed-Use-Immobilie zu errichten. Dort wird die FIM Unternehmensgruppe als Bauherr und Investor die Projektentwicklung fortführen und sich bei der Umsetzung weitgehend an dem bisherigen Entwurf orientieren. Im Erdgeschoss entsteht die Fläche für einen Lebensmitteldiscounter mit Netto Marken-Discount als Betreiber. In den Geschossen darüber ist eine Hotelnutzung mit 100 Zimmern geplant. Ein passender Betreiber wird derzeit noch gesucht. Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet.

Nachhaltigkeit im Fokus

Die 2023 errichtete Nahversorgungsimmobilie in Kirkel-Limbach ist langfristig an Netto Marken-Discount vermietet. Die Mietfläche beträgt etwa 1350 Quadratmeter. Das Gebäude wurde nach der gültigen Baubeschreibung von Netto auf dem Niveau der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen DGNB realisiert. Neben einer ressourcenschonenden Bauweise verfügt es über energieeffiziente Technik. Auf dem etwa 5800 Quadratmeter großen Grundstück stehen 77 Parkplätze zur Verfügung. Als neuer Eigentümer wird die FIM Unternehmensgruppe zukünftig für die Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge sorgen und das Gebäude nachträglich von der DGNB mit Gold zertifizieren lassen. Die nachträgliche Installation einer PV-Anlage auf dem Dach wird ebenfalls geprüft.