Stadt & Handel

Die Gemeinde Mettlach plant ein City-Outlet.

Foto: Wikimedia Commons (CC BY 3.0) / Henk Monster

In der saarländischen Gemeinde Mettlach soll ein City-Outlet entstehen, das die Innenstadt beleben und neue Besucher anziehen könnte. Ein Jahr nach Vorstellung der Pläne ist die Umsetzung jedoch noch kaum sichtbar.

Eine von der ecostra GmbH durchgeführte Machbarkeitsstudie hat bestätigt, dass das Vorhaben realisierbar ist. Das Konzept sieht ein so genanntes City-Outlet vor – also ein Outlet-Center, das sich in die bestehende Innenstadt integriert. Die Verkaufsflächen sollen sich auf mehrere Gebäude und Straßenzüge verteilen, langfristig soll die gesamte Fußgängerzone Teil des Outlets werden.

11.000 Quadratmeter geplant

In der Mettlacher Innenstadt gibt es mehr als 40 potenzielle Grundstückseigentümer, die für das Projekt gewonnen werden müssen. Laut Bürgermeister Daniel Kiefer (SPD) wurden sie bereits über die Pläne informiert. Seit zwei Monaten koordiniert ein neu eingestellter City-Manager die Gespräche und soll dafür sorgen, dass möglichst viele Eigentümer mitziehen. Wenn alle Beteiligten zustimmen, wird das Outlet eine reine Verkaufsfläche von knapp 11.000 Quadratmetern umfassen – etwa halb so groß wie das Outlet-Center in Zweibrücken. In einer ersten Phase sollen auf 2000 bis 3000 Quadratmetern Geschäfte eröffnen. Innerhalb der nächsten vier Jahre möchte die Gemeinde so weit sein, dass der Betrieb starten kann.

Erlebniswelt von Villeroy & Boch

Angedacht ist ein Branchenmix aus Mode, Schuhen und Haushaltswaren. Auch Produkte von Villeroy & Boch sollen angeboten werden. Das Traditionsunternehmen spielt eine zentrale Rolle im Konzept: Auf dem V&B-Gelände ist zusätzlich eine Erlebniswelt geplant, die jährlich mehr als 60.000 Besucherinnen und Besucher anziehen soll. Laut ecostra-Geschäftsführer Joachim Will ist die Verbindung von Outlet, Tourismus und der Marke Villeroy & Boch entscheidend für den Erfolg des Projekts. Experten rechnen bei voller Auslastung mit einem Jahresumsatz von rund 50 Millionen Euro.

Noch etliche Herausforderungen

Neben der Eigentümerbeteiligung bleibt auch die Infrastruktur eine Herausforderung. Vor allem die Parksituation und die verkehrliche Anbindung müssen verbessert werden, um den erwarteten Besucherströmen gerecht zu werden. Trotz offener Fragen sieht Bürgermeister Kiefer das Projekt als große Chance: Das City-Outlet solle dem Rückgang der Innenstadt entgegenwirken und Mettlach als Einkaufs- und Tourismusstandort stärken. Bis erste Geschäfte eröffnen, dürfte es jedoch noch einige Jahre dauern.