ECE UND TH REAL ESTATE HABEN 85 MILLIONEN EURO ERFOLGREICH UMGESETZT
Frisch eröffnet hat das neu aufgestellte PEP Einkaufszentrum in München-Neuperlach. Foto: ECE
Die Entwickler haben ein topmodernes Konzept realisiert. Foto: ECE
Primark ist mit Bayerns erster Filiale eingezogen. Foto: ECE
TH Real Estate und ECE feiern den erfolgreichen Abschluss der umfangreichsten Repositionierung des PEP Einkaufszentrums in München-Neuperlach, die das 1981 errichtete Objekt bisher durchlaufen hat. TH Real Estate hat im Namen eines privaten Anlegers rund 85 Millionen Euro in das Projekt investiert und ECE als Centermanager des PEP mit der Planung des Umbaus 2016 beauftragt.
Nach fast zwei Jahren umfangreicher Modernisierung bei laufendem Betrieb feierten die Partner am 17. Mai die Eröffnung der Erweiterung und der Abschluss des Umbaus. Das PEP umfasst 135 Fachgeschäfte auf drei Ebenen und ist mit rund 60.000 Quadratmetern Fläche nunmehr das größte Einkaufszentrum in München.
Zehn neue Mieter eingezogen
Die Repositionierung des PEP Einkaufscenters beinhaltete eine umfassende Modernisierung der bestehenden Mall, die Erweiterung um rund 8000 Quadratmeter Verkaufsfläche sowie ein überarbeitetes Marketing- und Servicekonzept mit zeitgemäßer Atmosphäre, modernen Kundenservices und verbesserter Aufenthaltsqualität. Für die bestehenden Bereiche wurden unter anderem ein komplett neues Deckendesign, ein attraktives Beleuchtungskonzept sowie neue, hochwertige Sitzgelegenheiten, komfortable Sanitäranlagen und eine Kinderspielfläche umgesetzt. Mit der Eröffnung der zusätzlichen Verkaufsfläche sind weitere zehn Mieter wie das Modelabel Primark mit der ersten Filiale Bayerns ins PEP eingezogen. Unter anderem ergänzen ein Müller-Drogeriemarkt, Dunkin Donuts, Only und Hunkemöller den attraktiven Mieter-Mix.
Mehr Gastronomie und neue Services
Joanna Fisher, ECE-Geschäftsführerin für das Center-Management: „Wir freuen uns sehr, das PEP mit einem aufgewerteten und erweiterten Mietermix, mehr Gastronomie und einer Vielzahl neuer Services der Öffentlichkeit präsentieren zu können. Damit macht das PEP einen großen Schritt hin zu einem zeitgemäßen Serviceangebot, attraktiver Aufenthaltsqualität und einem hochwertigen Einkaufserlebnis.“
Niklas Baldauf, Portfolio Manager bei TH Real Estate, erläutert: „Das PEP zählt zu den umsatzstärksten Shoppingzentren in Deutschland, und mit der Repositionierung haben wir uns als Investor den heutigen Herausforderungen für Einkaufszentren gestellt. Wir sind überzeugt, für das PEP ein nachhaltiges Profil geschaffen zu haben, das auch mit Blick auf seine überregionale Bedeutung einen langfristigen Beitrag zur Zukunftsfähigkeit des gesamten Standorts leisten wird.“
Neues, urbanes Zentrum entsteht
ECE und TH Real Estate sehen die Erfolgsfaktoren des PEP in der innerstädtischen Lage, die von einem großen Einzugsgebiet ergänzt wird. Die Repositionierung ist die bisher umfassendste Veränderung in der Geschichte des Einkaufszentrums und unterstützt das Ziel der Stadt München, Neuperlach von einem vormals industriell geprägten Stadtteil hin zu einem gemischten Viertel zum Leben und Arbeiten zu entwickeln. Sie ist eines von zahlreichen Projekten an diesem Standort, um ein neues, urbanes Zentrum von Neuperlach entstehen zu lassen. Der Wohnungsbau auf dem Hanns-Seidel-Platz und im Umfeld, die Entwicklung eines Hotels, weiterer Gastronomie- und Einzelhandelsfläche und auch ein neues Bürger- und Kulturzentrum durch die Stadt München schreiten voran.
Tomorrow’s World
Das PEP Einkaufszentrum wurde im Jahre 1981 errichtet und zählt derzeit rund 42.000 Besucher täglich. Es befindet sich im Besitz institutioneller Investoren, für die TH Real Estate als Investment Advisor tätig ist. Bereits 1989 übernahm ECE das Centermanagement und die Vermietung des PEP und verantwortete seit 2006 auch die Planung des Umbaus. Das neue Designkonzept stammt vom Architektenbüro Broadway Malyan. Diese umfassenden Veränderungen stehen auch im Einklang mit dem Ansatz „Tomorrow's World“, der bei TH Real Estate den Kern der Anlagestrategie bildet. Der Immobilienmanager konzentriert sich bei allen Investitionsentscheidungen auf strukturelle Entwicklungen und auf die Anforderungen, die die Kunden an die Welt von morgen stellen.
Die Handelskette Intersport Voswinkel hat nach einem Komplettumbau in Kassel wieder ihre Türen geöffnet. Der umgebaute Laden, der mit der Umflaggung des Geschäfts von Sport Voswinkel in Intersport Voswinkel einhergeht, wurde kürzlich eröffnet.Nach dem Komplettumbau der über 900 Quadratmeter großen Fläche für um die 400.000 Euro erstrahlt die Filiale im...
22 Prozent der mittelständischen Unternehmen fördern aktiv ihre Widerstandskraft gegen Krisen – indem sie Kunden und Personal langfristig halten, IT-Systeme sicher machen oder Rücklagen bilden und sich gegen Ausfälle versichern. 33 Prozent bleiben untätig oder wägen noch geeignete Maßnahmen ab (45 Prozent). Das schreibt die R+V Versicherung aufgrund einer Umfrage...
Die Schum EuroShop GmbH & Co. KG mietete rund 340 qm Fläche in der Leipziger Straße in Halle (Saale) über das Leipziger Retail-Team von BNP Paribas Real Estate. Das Unternehmen hat die Flächen bereits bezogen. Vormieter war Camp David/Soccx. Als national wie international tätiges Handels- und Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in...
Der Ku`Damm in Berlin bestätigt wieder einmal, dass Luxus-Marken auch Luxus-Marken anziehen. Nach umfangreichen Umbauarbeiten sind die Kollektionen von LORO PIANA auf einer Verkaufsfläche von 280 qm in einem denkmalgeschützten eleganten weißen Jugendstil-Eck-Gebäude, angelehnt an den Klassizismus aus der Gründerzeit, erlebbar.Die Vermietung wurde begleitet von Jones Lang LaSalle.
Die Deutsche Fachmarkt AG hat nach Eingang der Kaufpreise für das Teilobjekt in Höhn und das Fachmarktzentrum Büdelsdorf alle verbliebenen Darlehen im Konzern, welche nicht mit langfristiger Zinsbindung oder einer Zinssicherung geschlossen wurden, aufgrund der komfortablen Liquiditätsausstattung vorzeitig getilgt. Insgesamt betraf dies ein Gesamtvolumen von rund 2,2 Millionen Euro.
Nach einem Dämpfer im vergangenen Jahr 2023 hat die Marktkapitalisierung der 100 wertvollsten Unternehmen der Welt ein neues Allzeithoch erreicht: 39,9 Billionen US-Dollar. Der bisherige Spitzenwert von 35 Billionen US-Dollar war im Jahr 2022 erreicht worden. Das ist eines der Kernergebnisse des jährlichen „Global Top 100“-Rankings, veröffentlicht von der Wirtschaftsprüfungs-...
Das S&G Development-Projekt „Quartier Weidenblick“ in Königstein im Taunus hat einen weiteren Meilenstein erreicht: Die Stadtverordneten beschlossen den vorhabenbezogenen Bebauungsplan für ein urbanes Gebiet auf dem Areal des ehemaligen Donath-Geländes. Auf dem 7.500 Quadratmeter großen Grundstück entsteht ein gemischt genutztes Quartier mit insgesamt fünf Gebäuden. In diesem werden laut aktueller...
Die Staatsanwaltschaft Mannheim nimmt die Insolvenz des Versandhändlers Klingel genauer unter die Lupe. Das Verfahren wurde wegen der überregionalen Zuständigkeit für
umfangreiche Ermittlungsverfahren in Zusammenhang mit
Wirtschaftsstrafsachen übernommen, wie eine Behördensprecherin am
Freitag in Mannheim mitteilte. Angaben zur Anzahl der Verdächtigen
oder zu den konkreten Vorwürfen wurden nicht gemacht. Es...
Scope hat untersucht, wie nachhaltig das deutsche Fondsuniversum im Sinne der EU-Offenlegungsverordnung (SFDR) aufgestellt ist. Mehr als die Hälfte aller in Deutschland zugelassenen Fonds gilt mittlerweile als nachhaltig im Sinne der SFDR, ist demzufolge ordnungsgemäß klassifiziert. Gemessen an der Anzahl liegt die Quote bei 55%, gemessen am verwalteten Vermögen sogar...
Vamenia baut seine Präsenz in Hamburg aus. Nach einem Pop-Up-Store im Alstertal-Einkaufszentrum eröffnet das Tachenlabel einen festen Standort in der Hansestadt. Die Wahl fiel auf die traditionsreiche Einkaufsmeile Neuer Wall, teilte Vamenia jetzt mit.Am Eröffnungsabend fanden sich rund 150 Gäste auf der 240 Quadratmeter großen Verkaufsfläche ein, die künftig die...
Bugatti hat sein Geschäft in Timmendorf erweitert. Mit der Wiedereröffnung stellt das Herforder Modeunternehmen ein aktualisiertes Ladenkonzept vor. Die überarbeitete Verkaufsfläche ist Teil der neuen Vertriebsstrategie der Marke, teilte die Bugatti Holding Brinkmann GmbH & Co. KG am Freitag mit. Durch die Übernahme eines angrenzenden Geschäfts konnte die Fläche von...
Die Adler Modemärkte GmbH hat die Verträge der beiden Geschäftsführer Karsten Odemann und Martin Schulte im Rodde vorzeitig verlängert. Der Aufsichtsrat des Bekleidungsanbieters wolle mit der vorzeitigen Vertragsverlängerung “die Erfolge der beiden Manager bei der schnellen und vollständigen Sanierung des Unternehmens würdigen”, teilte Adler am Freitag mit. Odemann, der als...
HANDELSIMMOBILIEN HEUTE (HIH) ist ein Nachrichten- und Serviceportal für die gesamte Handelsimmobilienbranche in Zusammenarbeit mit renommierten Verbänden und Instituten.