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07. September 2016

Kintyre refinanziert BERO Oberhausen mit der Helaba

DIE HELABA STELLT 86 MILLIONEN EURO ZUR VERFÜGUNG. HOHE INVESTITIONEN MACHTE DER ZWEIJÄHRIGE UMBAU NÖTIG.
Johannes Nendel von Kintyre Investments. Foto: Kintyre Investments
Kintyre Investments hat im Auftrag der Eigentümer die langfristige Finanzierung für das BERO-Zentrum Oberhausen neu strukturiert. Die Helaba stellt für das Objekt 86 Millionen Euro mit einer Laufzeit von sieben Jahren zu einem Festzinssatz bereit. „Da das BERO-Zentrum langfristig im Bestand gehalten werden soll, um weitere Wertsteigerungen zu generieren, bietet das langlaufende Darlehen mit dem Festzins nun die nötige Planungssicherheit für den Eigentümer und Asset Manager“, so Johannes Nendel von Kintyre Investments.

 

Zweijährige Umbauzeit des BERO Oberhausen

Das Einkaufszentrum war innerhalb einer zweijährigen Umbauzeit bis Herbst 2015 um 18.000 Quadratmeter auf 44.000 Quadratmeter Mietfläche erweitert worden. Dabei wurden Investitionen in Höhe von über 40 Millionen Euro getätigt. Eigentümer des Objekts sind eine Reihe südafrikanischer Investoren mit einem institutionellen israelischen Partner, die das Einkaufszentrum gemeinsam in 2011 erworben haben.

 

Das 1971 eröffnete BERO-Zentrum umfasst nach der Erweiterung rund 100 Shops, darunter Kaufland, Aldi, dm, Intersport Bechtel, McDonald’s und BabyOne sowie neu Medimax, Kult, Action, Dänisches Bettenlager, Woolworth und Reno Schuhe. Im Einkaufszentrum im Stadtzentrum von Oberhausen, fußläufig zum Hauptbahnhof gelegen, gibt es auch Arztpraxen, eine Praxis für Krankengymnastik, eine Praxis für Logopädie, einen Steuerberater und eine Rechtsanwaltskanzlei sowie gastronomische Angebote. Die Transaktion wurde von den Anwälten HSF und DLA Piper begleitet.
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