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Die alten Eingänge in der Fußgängerzone werden durch Neubauten ersetzt – hier Neubau in der Hallstraße. Visualisierung: P&P Gruppe

Die von der bayerischen P&P-Gruppe durchgeführte Revitalisierung der Handelsplattform FLAIR Fürth im Herzen der Fürther Innenstadt ist ungeachtet der aktuellen Herausforderungen im Handelssegment weiterhin voll im Plan.

„Ich bin sehr stolz, dass wir den Abschluss des Mietvertrages mit denn’s Biomarkt verkünden dürfen und somit jetzt schon auf ein sehr erfolgreiches Jahr zurückblicken können“, so der Inhaber von P&P, Michael Peter.

Allein dieses Jahr sind neben den zuvor bekannt gewordenen namhaften Mietern, wie H&M, JD Sports, dm-Drogerie, Lidl, Vero Moda, Jack&Jones und Only weitere nachhaltige und neue starke Konzepte verkündet worden. Hierzu gehören unter anderem der Healthy-Food-Spezialist dean & david, die Streetwear-Marke Olymp&Hades, der in der Metropolregion beliebte Burger-Anbieter Pommes Freunde und das inhabergeführte Münchner Marken-Schuhkonzept Tretter.

Exzellenter Mieterbesatz

„Damit haben wir bereits jetzt einen exzellenten Mieterbesatz und werden mit dem FLAIR die Einzelhandelslandschaft weit über die Region nachhaltig prägen und nochmals einen enormen Frequenzschub in die Fürther Innenstadt bringen“, so Peter.

Projektleiter Marcus Gergele: „Um diese Vermietungserfolge vermelden zu können, mussten zuvor die seit den 80-er Jahren bestehenden Eigentumsstrukturen - ehemals 351 Eigentümer -  in einem sehr langen und intensiven Prozess gelöst werden.“

Das im Herzen der prosperierenden Innenstadt liegende Gebäude, an dem schon mehrere große Investoren Interesse zeigten, wurde ab 2018 durch P&P komplett entkernt. Mit dem Abbruch der beiden alten Eingangsgebäude im Jahr 2019 wurde Platz für die repräsentativen Neubauten geschaffen. „Spätestens ab diesem Zeitpunkt konnte jeder erkennen, dass sich hier endlich etwas tut“, so Gergele.

Augenmerk auf Nachhaltigkeit

Bei der Neukonzeption gilt Nachhaltigkeit als Handlungsmaxime. Im Gebäude wird deshalb nicht nur Wert auf einen durchdachten Mietermix, ein einzigartiges Innendesign und eine besonders hohe Aufenthaltsqualität sowie spektakuläre Attraktionen und Events gelegt.

Im technischen Bereich werden ökologische und nachhaltige Themen umgesetzt. Dazu gehören zum Beispiel die Nutzung des selbsterzeugten Stroms, die Verwendung von energieeinsparender LED-Technik und auch die Einsparung von Wasser. Somit wird das FLAIR mit dem grünen Gebäudesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM zertifiziert.

Die Realisierung des komplexen Bauvorhabens im Zentrum liegt weiterhin voll im Plan. Die Anzahl der Arbeiter auf der Baustelle wird planmäßig in den kommenden Wochen auf rund 300 Personen hochgefahren, sodass einer Eröffnung im September 2021 nichts mehr im Wege steht.