Shopping Center

Das Mercado in Hamburg unter dem Management von Sonae Sierra ist zu 100 Prozent vermietet.

Foto: Sonae Sierra

Sierra Germany verzeichnet im ersten Halbjahr 2024 eine positive Bilanz bei der Vermietung. Insgesamt wurden 32 neue Mietverträge abgeschlossen und 36 bestehende Verträge über eine Gesamtfläche von 19.000 Quadratmetern verlängert.

Die von Sierra in Deutschland verwalteten Einkaufszentren erzielten damit im Durchschnitt jeweils mehr als zehn Abschlüsse mit jeweils 3166 Quadratmetern. Ein Highlight stellt das vollständig vermietete Einkaufszentrum Mercado in Hamburg dar, was auf dem deutschen Markt eine Seltenheit ist. Zu den neuen Mietern in den von Sierra verwalteten Centern in Deutschland zählen bekannte Marken wie Stradivarius, Skechers, Paper&Tea, Lindt, Hugo Boss, Lacoste und Action. Außerdem wurde die langjährige Zusammenarbeit mit der spanischen Gruppe Inditex mit den Labels Pull&Bear, Bershka und Stradivarius sowie der Bestseller Gruppe mit Only, Only&Sons, Jack&Jones und Vero Moda weiter ausgebaut. Zu den Mietern, die ihre Verträge verlängert haben und somit ihr Engagement für die von Sierra verwalteten Center bekräftigen, zählen unter anderem Thalia, Manufactum, H&M, Deichmann und Kiko.

Neuer Bedarf beobachtet

Sierra setzt in Deutschland seine angesichts der herausfordernden Marktlage beachtlichen Vermietungserfolge fort. Gleichzeitig beobachtet das Unternehmen eine steigende Nachfrage nach professionellen Vermietungsstrategien und -lösungen. Als Antwort auf diesen neuen Bedarf bietet Sierra Germany nun seine Vermietungsdienstleistungen separat an. Eigentümer und Investoren von Immobilien können gezielt das Sierra-Vermietungs-Know-how beauftragen, ohne sich an ein umfassendes Managementmandat binden zu müssen. Neben der reinen Vermietung können Eigentümer von Handelsimmobilien auch Analysen und Neukonzeptionen für ihre Immobilien erhalten. Dirk von der Ahé, Leiter der Sierra-Vermietungsabteilung, betont: „Unsere Center sind hervorragend positioniert, und unsere Mieter fühlen sich sehr gut betreut. In der derzeit schwierigen Marktlage ist es entscheidend zu wissen, welche Händler mit welchen Anforderungen nach Wachstumsmöglichkeiten in welchen Lagen suchen.“

Suche nach individuellen Lösungen

„Ein enger Kontakt, Austausch und vertrauensvolle Partnerschaften zwischen Mietern und Vermietern sind von großer Bedeutung. Unser Team zeichnet sich durch die Fähigkeit aus, individuelle Lösungen zu finden, die den Bedürfnissen sowohl der Mieter als auch der Vermieter gerecht werden", sagt Christine Hager, Sonae-Sierra-Direktorin für Property Management in Deutschland. Sierra in Deutschland verwaltet Einkaufszentren im Auftrag von Union Investment, Aachener Grundvermögen und Hanse Merkur. In Deutschland gehören dazu das Alexa in Berlin, das Mercado Altona, das Quarree Wandsbek und das Geschäftshaus Ottensen, alle in Hamburg, die Münster Arkaden, die Mercaden Böblingen und die Europa-Galerie Saarbrücken.