PHOENIX DEVELOPMENT HOLT FÜRS SHOPPING CENTER RKW ARCHITEKTUR + INS BOOT
Das Neue Forum Herten passt sich mit roter Ziegelfassade dem umliegenden Bestand an. Visualisierung: RKW Architektur
Das Shopping Center von der Konrad-Adenauer-Straße aus. Visualisierung: RKW Architektur
Herten bekommt eine attraktive Mall zum Shoppen und Flanieren. Visualisierung: RKW Architektur
Phoenix development wird das Herten Forum abreißen und ein neues Shopping Center mit mehr als 20.000 Quadratmetern Mietfläche errichten.
Nachdem der Projektentwickler und Investor aus Bonn-Weiden bereits im Dezember 2017 das Bestandsgebäude erworben hatte, wurde mit der Stadtratssitzung der Stadt Herten vom 11. Juli nun grünes Licht fürs Gesamtprojekt gegeben. Arrondierungsgrundstücke werden von der Stadt übertragen und der Aufstellungsbeschluss für das Bebauungsplanverfahren gefasst.
Erfahrene Experten am Werk
Mit der Planung hat Phoenix das Büro RKW Architektur + aus Düsseldorf beauftragt, welches mit rund 350 Mitarbeitern zu den größten und führenden Architekturbüros Deutschlands gehört. Vor allem die Entwicklung innerstädtischer Handelsimmobilien gehört zu den Kernkompetenzen von RKW. Von den großen Horten-Warenhäusern über Shopping-Center wie dem Sevens auf der Düsseldorfer Kö oder dem multifunktionalen Milaneo in Stuttgart bis hin zu Entwicklungen in Klein- und Mittelstädten - bei allen Projekten stehen die Architekten für eine umfassende, langfristig ausgelegte Herangehensweise, welche die Facetten des komplexen Handelssegments und eine urbane Stadtfortschreibung berücksichtigt.
Offenes Center in Planung
„Die Initiative der Stadt Herten und allen Planungsbeteiligten ist beispielhaft für ganz Deutschland. Hier wird gemeinsam daran gearbeitet, wie sich Innenstädte erfolgreich weiterentwickeln können“, so Barbara Possinke, Geschäftsführende Gesellschafterin von RKW Architektur +. „Das geplante Stadtquartier ergänzt die innerstädtischen Wege und Plätze und denkt diese mit einem offenen Gebäudeensemble weiter. Wir nehmen die Maßstäblichkeit der Innenstadt auf, indem wir entlang eines neuen Fußgängerweges zwischen Innenstadt, dem Neuen Forum Herten und der S-Bahn-Station ein offenes Center mit einzelnen Baukörpern planen. Die Fassade aus rotem Ziegel entsteht in Anlehnung an den umliegenden Bestand.“
Jahrelange Hängepartie
Mit dem Ankauf und dem Stadtratsbeschluss endet eine jahrelange Hängepartie um die Zukunft des Standorts. Das Objekt wurde ursprünglich für Karstadt errichtet, dann 1998/99 zu einem Einkaufs- und Freizeitzentrum umgebaut und schließlich 2013 leer gezogen, um an gleicher Stelle ein neues Shopping Center zu errichten, das aber trotz diverser Anläufe von anderen Projektentwicklern nie realisiert wurde. Mit dem Investor Phoenix hat Herten nun einen Partner, der auf Bedürfnisse der Stadt eingeht und ein zukunftsträchtiges Konzept mit Handels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten erarbeitet hat.
Neue Mieter in die Stadt holen
„Ziel für das Neue Forum ist, Mieter, die noch nicht in Herten vertreten sind, in unserem Center anzusiedeln und damit die Innenstadt zu stärken“, so Prokurist Dr. Stephan Schnitzler. „Genug Mietinteressenten sind für diese 60.000 Einwohner zählende Ruhrgebietsstadt vorhanden, jedoch konnten die bestehenden Einzelhandelsflächen in der Innenstadt kein adäquates Angebot unterbreiten.“
Mit einer urbanen Architektur, die an die Innenstadt anknüpft und zudem noch die Wegeverbindung zum öffentlichen Nahverkehr schafft, wird der Handel eine große Aufwertung erfahren.
Der „Supermarkt des Jahres“ zählt zu den renommiertesten Wettbewerben der Lebensmittelbranche und wird vom Lebensmittel Praxis-Verlag in Kooperation mit dem Food-Magazin „essen & trinken“ ausgerichtet. Der Branchen-Award geht in diesem Jahr gleich an drei Super- und Verbrauchermärkte aus dem genossenschaftlichen EDEKA-Verbund: Siegreich waren das E Center Cramer aus Langenhagen (Niedersachsen),...
Der Umsatz im britischen Einzelhandel hat sich im März überraschend nicht verändert. Im Monatsvergleich stagnierten die Erlöse, wie das Statistikamt ONS am Freitag in London mitteilte. Analysten hatten hingegen im Schnitt einen Anstieg um 0,3 Prozent erwartet. Bereits im Vormonat haben sich die Umsätze kaum verändert. Im
Februar waren die...
Die Immobilie, in dem sich das zur KaDeWe Group gehörende Münchner Luxuskaufhaus Oberpollinger befindet, könnte schon bald neue Eigentümer haben. Nachdem die thailändische Central Group bereits die Immobilie des KaDeWe Berlin vollständig von der insolventen Signa Prime Selection übernommen hat, soll nun auch das Haus der Münchener Oberpollinger veräußert werden....
Der Hamburger Schuhhändler Görtz wird laut Berichten der Textilwirtschaft seine bisherige Zentrale in der Spitalerstraße verlassen und Ende April an einen neuen, kleineren Standort umziehen. Die neue Zentrale soll sich wenige Minuten entfernt in der Brandswiete befinden, wo künftig rund 50 verbliebene Mitarbeitende unterkommen werden. Grund sei die Verkleinerung des...
Die Immobilien-Eigentumsgesellschaft James Cloppenburg Real Estate (JC Real Estate) hat ihr Dienstleistungsangebot in eine neue Gesellschaft namens Midstad übertragen. Diese managt rund 60 Immobilien in Deutschland, Belgien, Holland und Österreich mit knapp 600.000 qm managt. Neben dem Asset- und Property-Management übernimmt die neue Gesellschaft auch die Projektentwicklung von P&C-Standorten: Aktuell...
Esprit scheint bei Verhandlungen mit einer potenziellen Investorin vorangekommen zu sein. Der Bekleidungsanbieter habe eine nicht rechtsverbindliche Absichtserklärung mit der potenziellen Investorin abgeschlossen, teilte Esprit am Mittwochabend nach Börsenschluss mit. Teil der Absichtserklärung sei die Gründung einer Zweckgesellschaft, um das Europageschäft der Gruppe zu verwalten und zu betreiben, an der...
Die FCR Immobilien AG hat nach vorläufigen Zahlen das Geschäftsjahr 2023 erfolgreich abgeschlossen und damit ihre nachhaltig profitable Unternehmensentwicklung weiter fortgesetzt. So erwirtschaftete FCR einen Gesamtumsatz von 56,6 Millionen Euro (Vorjahr 35,9 Millionen Euro). Dies entspricht einem Plus von 58 %. Auf Verkaufserlöse entfielen dabei 18,3 Millionen Euro (Vorjahr 0,9...
Bei den 19. SEE Real Estate Awards in Bukarest wurde Kaufland zum wiederholten Male für seine erfolgreiche Arbeit und den anhaltenden europäischen Expansionskurs ausgezeichnet. Die Awards honorierten herausragende Projekte, Unternehmen und Personen in Süd-Ost-Europa. Als Partner für Neubauten oder Revitalisierung in allen Handelslagen gewann Kaufland zum zweiten Mal in Folge...
Edeka Rhein-Ruhr hat das erste Obergeschoss des Westring-Centers in Wesseling bei Köln an den Modepark Röther vermietet. Nach dem Umbau wird dieser dort voraussichtlich im Februar des kommendes Jahres auf über 4.000 qm eröffnen. Edeka hatte die langjährige, zweigeschossige Marktkauf-Filiale im Jahr 2022 umgebaut. Im Erdgeschoss betreibt die Kaufmannsfamilie Hein...
Jeder zweite Nutzer von Händlerapps kauft, wie die Lebensmittelzeitung berichtet, nicht nur häufiger, sondern auch mehr ein. Dies ist das Ergebnis eine Studie der Unternehmensberatung Simon Kucher. Rund die Hälfte folgt den Vorschlägen der Apps, bei Rabatten sind es sogar 69 Prozent. Am beliebtesten sind die Apps von Amazon (65...
HANDELSIMMOBILIEN HEUTE (HIH) ist ein Nachrichten- und Serviceportal für die gesamte Handelsimmobilienbranche in Zusammenarbeit mit renommierten Verbänden und Instituten.