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13. März 2025
Kränkelndes Schloss-Straßen-Center in Berlin vor dem Neustart
UMWANDLUNG DES OBJEKTES IN NAHVERSORGUNGZENTRUM IST FIX
Das Schloss-Straßen-Center in Berlin soll umgenutzt werden.
Foto: CFC Beteiligungsgesellschaft mbH
Das kränkelnde Schloss-Straßen-Center (SSC) im Berliner Stadtteil Steglitz-Zehlendorf ist verkauft. F&C Immobilien Management GmbH (F&C) hat mit der Veräußerung den Weg für die Zukunft des Objektes geebnet.
Im Mai 2024 hatte die F&C, ein Joint Venture des Wiesbadener Projektentwicklers FIBONA GmbH und der Hamburger Restrukturierungsspezialisten CFC Corporate Finance Contor GmbH, im Auftrag des Insolvenzverwalters Dr. Philipp Hackländer von White & Case LLP das Asset-Management zur Restrukturierung des in finanzielle Schieflage geratenen SSC in Berlin übernommen. Nach nur acht Monaten erfolgte der Verkauf an ein Konsortium der unter anderem auf die Revitalisierung von Handelsimmobilien spezialisierten Porth Gruppe aus Berlin/Lüneburg. Die Übergabe ist für Ende des ersten Quartals 2025 geplant. Die Porth Gruppe plant die Umwandlung des SSC hin zu einem innerstädtischen Fachmarktzentrum mit Nahversorgungsschwerpunkt.
Neupositionierung notwendig
Sven J. Köllmann, Geschäftsführer von F&C und FIBONA, über die Veräußerung: „Wir sind sehr glücklich, dass uns gelungen ist, so zügig eine Lösung für den Insolvenzverwalter entwickelt zu haben.“ Axel Siepmann, Geschäftsführer des Joint-Venture-Partners CFC Corporate Finance Contor, ergänzt: „Mit der Porth Gruppe haben wir einen branchenerfahrenen Erwerber identifiziert, der die notwendige Neupositionierung des Objekts perfekt umsetzen kann.“ Insolvenzverwalter Dr. Philipp Hackländer von der Verkäuferseite über den Abschluss: „Der zügige Verkauf ist Grundlage für eine rasche Wiederbelebung des Standorts und leistet einen wichtigen Beitrag zur Quartiersentwicklung. Durch schnelles Handeln konnte ein Verfall des Standorts trotz der Insolvenz verhindert werden.“
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