Revitalisierungen

Art-Invest hat die Genehmigung zum Umbau der Alten Kämmerei in Düsseldorf erhalten. Visualisierung: Art-Invest Real Estate

Nach langen Jahren des Stillstands beginnt Art-Invest Real Estate mit der Revitalisierung der Alten Kämmerei in der Düsseldorf Altstadt. Die erste Genehmigung für die vorbereitenden Baumaßnahmen wurde erteilt, und so kann mit den Arbeiten am einstigen Verwaltungsgebäude begonnen werden.

Art-Invest Real Estate erwarb das denkmalgeschützte Gebäude für einen institutionellen Anleger für 80 Jahre im Erbbaurecht von der Stadt Düsseldorf. Nach einem gemeinsam mit slapa oberholz pszczulny | sop architekten entwickelten Konzept wird das markante Gebäude bis 2024 aufwändig revitalisiert.

Passage ist geplant

Zunächst werden der marode Kelleranbau der Kämmerei zum Rheinort zurückgebaut sowie das Dach entkernt und schadstoffsaniert. Nach Erhalt der Gesamtbaugenehmigung voraussichtlich in Q3 2022 starten auch die wesentlichen Umbaumaßnahmen. Die Kämmerei schließt den Marktplatz südlich ab und wird auf der zum Flanieren einladenden Passage an der Marktstraße über Arkadengänge mit dahinterliegenden Retail- und Gastroflächen verfügen. Über einen neu geplanten Eingang im Akardengang wird zukünftig ebenfalls die Eventfläche erreicht, die das Gebäude wiederbelebt. Das entstehende Restaurant erstreckt sich über zwei Ebenen zum Marktplatz. An seiner prominentesten Gebäudeseite gegenüber dem Rathaus erhält das Objekt ein frisches Gesicht und öffnet sich zum Platz. Sechs Fenster, die zu drei großzügigen Öffnungen zusammengefasst werden, verleihen der Fassade einen einladenden Charakter.

Einzigartiger Charme

„Wir freuen uns, dass wir nun endlich mit den ersten vorbereitenden Baumaßnahmen starten können. Die Kämmerei ist ein besonderes Gebäude, das einen einzigartigen Charme versprüht, den man heute nur noch selten findet. Dank der außergewöhnlich zentralen Lage kann man hier von einem echten Schatz sprechen, gerade weil es sich hier um eine ehemalige Kämmerei handelt. Umgeben vom Rhein, dem städtischen Zentrum, sowohl politisch als auch gastronomisch, und der Düsseldorfer Geschichte interpretiert die Kämmerei im Herzen Düsseldorfs die Work-Life-Balance neu: Arbeiten, Shopping, Conferencing, Dinner und Feierabend-Drink – alles an einem Ort”, fasst Arne Hilbert, Geschäftsführer und Head of NRW bei Art-Invest Real Estate, zusammen.

Beste Innenstadtlage

Die Kämmerei befindet sich in bester Innenstadtlage, direkt neben dem Rathaus und nur wenige Meter vom Rhein entfernt. Der vierflügelige, rund 10.000 Quadratmeter umfassende Ziegelsteinbau mit Werksteinelementen wurde in den Fünfzigerjahren errichtet und diente jahrzehntelang als Standort der Düsseldorfer Stadtkasse. In der ehemaligen Kassenhalle entsteht eine neue Eventlocation mit Glasdach. Prägend wird zudem die neue Gastronomiefläche zum Marktplatz. Um im Inneren den Charme des Baujahrs zu bewahren, werden originale Bestandteile des Altbaus wie Türen, Einbauten, Deckenleuchten und der helle Natursteinbelag in den Fluren erhalten und aufgearbeitet. Die Fertigstellung und Eröffnung der Flächen sind für das erste Halbjahr 2024 geplant.