Shopping Center

Mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen bereiten sich die Düsseldorf Arcaden für die Zukunft vor. Ziel ist, das Center noch stärker im aufstrebenden Stadtteil Bilk zu positionieren und die Rolle als Herz des Bezirkes auszubauen. Durch einen attraktiven, differenzierenden Mietermix und inspirierende Einkaufsmomente soll sich die Aufenthaltsqualität noch weiter steigern. Eigentümer Hines plant, rund neun Millionen Euro zu investieren. Centerbetreiber Unibail-Rodamco-Westfield ist mit der Planung beauftragt. Voraussichtlich werden die Umbaumaßnahmen im Herbst 2019 abgeschlossen sein.

Stetig steigende Besucherzahl

Die Düsseldorf Arcaden wurden 2008 eröffnet und sind mit 20.335 Quadratmetern Verkaufsfläche sowie mehr als 100 Shops auf drei Etagen das größte Shopping Center der Stadt. Seit 2015 gehören sie zum Portfolio des Immobilienkonzerns Hines. Die Besucheranzahl in den Arcaden steigt jährlich – zuletzt innerhalb eines Jahres um fast drei Prozent auf 6,6 Millionen. Das Einzugsgebiet umfasst mehr als 2,7 Millionen Menschen im Umkreis von 30 Fahrminuten. Besucher, die mit dem Auto anreisen, können das eigene Parkhaus mit 830 Parkmöglichkeiten nutzen, und die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die geplante Investition ist der logische nächste Schritt nach der Neupositionierung 2016 und der erfolgreichen neuen Vermietungsstrategie der Düsseldorf Arcaden. „Wir arbeiten kontinuierlich daran, unsere Center fokussiert und nachhaltig weiterzuentwickeln, um sie so für eine erfolgreiche Zukunft aufzustellen“, sagt Olaf Ley, Director Investment und Asset Management bei Unibail-Rodamco-Westfield in Deutschland. „Dafür entwickeln wir die erfolgreichsten Strategien in enger Zusammenarbeit mit unseren Partnern.“

Ort für die Öffentlichkeit

„Ich freue mich über die geplante Modernisierung der Düsseldorf Arcarden, insbesondere über die Neugestaltung und Begrünung des Vorplatzes“, erklärt Düsseldorfs Oberbürgermeister Thomas Geisel. „Damit öffnen sich die Arcarden zum Stadtteil Bilk und schaffen gemeinsam mit der Haltestelle der Wehrhahn-Linie einen attraktiven Ort für die Öffentlichkeit. Mit dem an dieser Stelle ebenfalls geplanten Fahrrad-Parkhaus für 120 Fahrräder ist der Einkaufsstandort mit modernen, umweltfreundlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.“

 

Begrünung, Design und Kids Area

Im Zuge der Modernisierung werden sowohl die Innen- als auch die Außenflächen des Centers umgestaltet. Der Vorplatz mit neu gestaltetem Haupteingang wird durch ansprechende Sitzbereiche sowie eine umfangreiche Begrünung in Abstimmung mit der Stadt Düsseldorf zum zentralen Ort der Begegnung in Bilk. Ein modernes Design- und Lichtkonzept schafft zusammen mit frischen Grünelementen eine inspirierende Einkaufsatmosphäre. Durch eine neue Kids Area wird das Center zudem für Familien mit Kindern noch attraktiver. Darüber hinaus trägt der 2015 neu eröffnete Foodcourt „BILK SATT“ zu einer sehr hohen Aufenthaltsqualität bei. In den zwölf verschiedenen Restaurants mit einem breiten gastronomischen Angebot ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die 380 Innenplätze sowie 170 Sitzgelegenheiten auf der Außenterrasse laden zum Verweilen nach der Shoppingtour ein.

Neueröffnungen und Umbauten

Die Düsseldorf Arcaden sind das Nachbarschaftszentrum für Bilk und zeichnen sich durch einen breiten, nationalen und internationalen Markenmix aus. Neu eröffnet wurden unter anderem bereits denn‘s, Müller und Rituals – die dänische Einrichtungskette Sostrene Grene und die französische Kindermodemarke Sergent Major stehen noch bevor. Darüber hinaus wurden die Verträge mit wichtigen Ankermietern verlängert, und zahlreiche Mieter modernisieren bis 2019 ihre Shops. So baut etwa dm seinen gesamten Store um, Aldi Süd erweitert seine Ladenfläche. Auch Media Markt, Vero Moda, Jack & Jones und zahlreiche andere Mieter gestalten ihre Shops neu und tragen dazu bei, dass neue Anreize für Kunden entstehen.

Aktionen und Events geplant

„Als Nachbarschaftscenter ist unser Anliegen, die Menschen im Viertel zusammenzubringen und für sie zum Ort der Begegnung zu werden. So auch mit unserer Kommunikationskampagne, die zum Beispiel den Ausbau des Treueprogramms vorsieht“, so Dennis Stopa, Centermanager der Düsseldorf Arcaden. „Durch die Modernisierung schaffen wir sowohl für unsere Kunden als auch für die Einzelhändler zusätzliche Anreize. Wir möchten und werden uns noch mehr durch Aktionen, Events und Kooperationen mit lokalen Partnern auf unsere Aufgabe als Nachbarschaftscenter konzentrieren.“ Regelmäßige Events und Aktionen festigen die Position des Centers im Stadtteil. So gibt es das BILK LAB mit Workshops zum Thema Nachhaltigkeit, BILK SATT unplugged mit lokalen Musikern im Foodcourt, Salsa Open Air auf dem Vorplatz sowie das jährliche Stadtteilfest „Bilk ist auf der Rolle“.