Mixed-Use / Quartiere

Die Vermietungen fürs Berliner Mixed-Use-Objekt C1 schreiten voran.

Foto: DVI Gruppe

Fünf weitere Mieter haben sich für das „C1 – The Midtown Office Hub“ am Berliner Alexanderplatz entschieden und werden dort in den kommenden Monaten einziehen. Die jüngsten Vermietungen betreffen insgesamt 3478 Quadratmeter Bürofläche und 364 Quadratmeter Gastronomiefläche.

Knapp 2000 qm Bürofläche werden künftig von Hive Technologies genutzt, weitere 1000 qm hat sich die Unternehmensberatungsgesellschaft Simon Kucher & Partner gesichert. Der Einzug der beiden Mieter ist für das vierte Quartal 2025 geplant. Der dritte der neu gewonnenen Büromieter, Wellcome Trust, hat 520 qm Bürofläche gemietet und bereits bezogen. Die beiden Gastronomie-Mieter sind ein Restaurant der stark expandierenden Fast-Food-Kette Munchies auf rund 193 qm sowie Maxim Café & Bar auf 171 qm. Mit dem Abschluss der fünf neuen Mietverträge hat sich der Vermietungsstand des C1 auf rund 85 Prozent erhöht. Der Einzug ist für das vierte Quartal 2025 geplant. Die Abschlüsse wurden durch Fabrice Brand von Cushman&Wakefield und Christian Stein von Jones Lang LaSalle vermittelt.

Smart Building am Fernsehturm

Beim C1 – The Midtown Office Hub handelt es sich um eine gemeinsame Projektentwicklung der DVI Gruppe, der Formac Consult Real Estate GmbH (F.C.R.E.) und der Sascha Gechter Management GmbH. Das achtgeschossige, nach Entwürfen von Faber & Faber Architekten errichtete Gebäude befindet sich an der Ecke Karl-Liebknecht-/Gontardstraße am Fuße des Berliner Fernsehturms. Das moderne und energieeffiziente Smart Building erfüllt die strengen Anforderungen des Effizienzhaus-55-Standards der KfW und besitzt die Zertifizierungen DGNB Gold für Nachhaltigkeit, WiredScore Platin für Konnektivität und SmartScore Platin für Komfort und Nachhaltigkeit.

Community Ground als Highlight

Neben rund 12.000 Quadratmetern multifunktional nutzbarer Bürofläche bietet es 95 Fahrradstellplätze, Ladepunkte für E-Bikes sowie elf Pkw-Stellplätze mit Ladestationen. Dank dem flexiblen Gebäuderaster sind die Büroflächen der sechs Obergeschosse in Mieteinheiten ab 470 Quadratmetern unterteilbar. Ein Highlight ist der rund 2000 qm große Community Ground „Hub" inklusive Bibliotheksbereich, mit hochwertiger Audio-/Videotechnik ausgestatteten Meetingräumen und einem für 70 Personen ausgelegten Konferenzraum, Heimkino/Auditorium und einem Gym/Fitnessbereich.

Spektakuläre Aussicht

Von der Dachterrasse bietet sich eine spektakuläre Aussicht auf das historische Zentrum Berlins mit Stadtschloss, Marienkirche, Berliner Dom und Rotem Rathaus. Zu den Mietern, die sich bereits im vergangenen Jahr für das C1 entschieden hatten, gehört unter anderem das Europäische Patentamt (EPO). Aktuell sind lediglich noch 1800 qm verfügbar, Verhandlungen mit weiteren potenziellen Mietern werden derzeit geführt.