Diese Webseite verwendet Cookies, um die Bedienfreundlichkeit zu erhöhen.
27. Januar 2025
Union Investment plant Köln Arcaden zum Mixed-Use-Quartier um
SHOPPING CENTER WIRD DURCH WOHNEN, PFLEGE UND BÜRO ERGÄNZT
Rund um die Köln Arcaden soll ein komplett neues Quartier entstehen.
Visualisierung: ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS
Union Investment, Eigentümerin des Shopping Centers Köln Arcaden im Stadtteil Kalk, plant am Standort des Objekts die Weiterentwicklung zu einem neuen gemischt genutzten Quartier. Die Vorplanung sieht rund 108 teils frei finanzierte, teils öffentlich geförderte Wohnungen sowie Seniorenwohnungen, eine Einrichtung mit Pflegeplätzen für Senioren und Büroflächen für insgesamt rund 800 Mitarbeitende vor.
Bereits im Dezember beschloss der Stadtentwicklungsausschuss der Stadt Köln einstimmig die Einleitung eines entsprechenden Bebauungsplanverfahren inklusive einer frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung. Damit kann die Planung des neuen Quartiers beginnen. Der Betrieb der erfolgreichen Köln Arcaden bleibt uneingeschränkt gewährleistet.
Aufstockung ist vorgesehen
Die aktuelle Planung sieht vor, dass das an der Barcelona-Allee gelegene Parkhaus der Köln-Arcaden teilweise zurückgebaut wird. Fundament und Untergeschoss bleiben aber erhalten. Der zweite Teil des Parkhauses der Köln-Arcaden wird aufgestockt. Auf der Fläche des zum Abriss vorgesehenen Parkhauses entstehen mehrere neue Baukörper. Die neuen Gebäude sollen 108 Wohnungen, weitere seniorengerechte Wohnungen sowie eine Einrichtung mit Pflegeplätzen für Senioren aufnehmen. Hinzu kommt ein 60 Meter hohes Bürogebäude mit einer Fläche von 21.000 Quadratmetern BGF. Zudem soll eine KiTa für unter Dreijährige entstehen.
Keine weitere Flächenversiegelung
„Wir planen, ein neues urbanes Quartier zu schaffen, ohne weitere Flächen zu versiegeln“, kommentiert Simon Splittgerber, zuständiger Assetmanager und Projektverantwortlicher bei Union Investment. „Davon profitiert der gesamte Stadtteil – mit neuen, dringend benötigten Wohnungen und Wohnangeboten für Senioren und mit wohnortnahen Arbeitsplätzen. Die Händler der Köln Arcaden können sich auf neue Kunden freuen.“ Die detaillierte Ausgestaltung des Vorhabens wird nun in einem städtebaulichen Qualifizierungsverfahren mit umfassender Öffentlichkeitsbeteiligung entwickelt. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans ist 2027 zu rechnen.
Unsere Werbepartner
13. Februar 2025
EU ändert Mehrwertsteuer-Regelungen rund um den Onlinehandel
Die Europäische Union will den Onlinehandel fairer und simpler gestalten. Bis 2030 müssen große Online-Marktplätze selbst die Mehrwertsteuer abführen, wenn ihre Händler das nicht tun – damit ende der Preisvorteil durch Steuervermeidung. Ein neues zentrales Portal vereinfache zugleich die Mehrwertsteuer-Meldung für alle europäischen Online-Händler, die dort künftig ihre Pflichten in...
13. Februar 2025
Wie geht es eigentümermäßig weiter bei MEC?
MEC, Deutschlands größter Manager von Fachmarktzentren, steht laut einem Bericht der Immobilien-Zeitung eigentümerseitig vor einer ungewissen Zukunft. Der Joint-Venture-Vertrag zwischen Metro und ECE sei Ende 2023 ausgelaufen. Verschiedene Verkaufsversuche seien nicht zustande gekommen – auch als es nicht nur um den Anteil der Metro, sondern dann auch um den der...
13. Februar 2025
Schweiz: Inflation ist noch weiter gesunken
Die Inflation in der Schweiz ist zu Beginn des Jahres weiter gesunken. Im Januar betrug die Inflationsrate 0,4 Prozent, nach 0,6 Prozent im Dezember, wie das Bundesamt für Statistik am heutigen Donnerstagvormittag mitteilte. Geringer war die Inflation zuletzt vor knapp vier Jahren. Der Rückgang der Inflation war von Experten erwartet...
13. Februar 2025
Douglas ist bei Gewinnerwartung vorsichtiger geworden
Die Parfümeriekette Douglas blickt nach einem verhaltenen Auftakt des neuen Geschäftsjahres etwas vorsichtiger auf die Gewinnentwicklung. Das Unternehmen beobachtet eine seit Dezember anhaltende Zurückhaltung der Kundschaft, wie aus dem am heutigen Donnerstagmorgen in Düsseldorf vorgelegten Quartalsbericht hervorgeht. Im abgelaufenen ersten Geschäftsquartal (bis Ende Dezember) blieb die Gewinnentwicklung hinter den Markterwartungen...
13. Februar 2025
Via Outlets mit Jahres-Umsatzwachstum von knapp sieben Prozent
Fashion-Outlet-Betreiber Via Outlets schloss das Jahr 2024 mit einem Umsatzwachstum der Marken von knapp sieben Prozent ab. Insgesamt verfügt Via Outlets über elf Standorte in neun europäischen Ländern. Durch das Wachstum stieg der Markenumsatz auf 1,45 Milliarden Euro. Die Besucherzahl erhöhte sich 2024 auf über 32 Millionen.
13. Februar 2025
Schwitzke erneut als Architekturbüro des Jahres in Polen ausgezeichnet
Das polnische Architekturbüro der Schwitzke Gruppe wurde bei den diesjährigen CEE Retail Awards zum dritten Mal in Folge mit dem Titel „Architekturbüro des Jahres“ geehrt. Die Auszeichnung bestätigt das kontinuierliche Engagement des Unternehmens, was Innovation, Kreativität und Designqualität in der Einzelhandelsarchitektur angeht und die Marktführerschaft in der Gestaltung funktionaler Retailflächen....
13. Februar 2025
P3 übergibt außergewöhnliche Logistikimmobilie an Lidl
P3, Entwickler und langfristiger Eigentümer von Logistikimmobilien, hat die Übergabe einer neuen, hochmodernen Logistikimmobilie in Ebersbach an den Mieter Lidl in Deutschland bekannt gegeben. Das Objekt wurde auf dem Gelände des ehemaligen „Südrad“-Werks eines US-Automobilzulieferers errichtet. Die Revitalisierung des ehemaligen Industriegeländes umfasste einen neunmonatigen Abriss- und Dekontaminierungsprozess. Um die Einhaltung...
12. Februar 2025
Savills vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Münster
Eine Versicherungsgesellschaft hat ein Wohn- und Geschäftshaus mit über 20 Einheiten in Münster (NRW) an ein Family Office verkauft. Der neue Eigentümer, die Lindenstruth & Cie. GmbH, plant die Immobilie nach Modernisierungs- und Repositionierungsmaßnahmen im Bestand zu halten. Über den Kaufpreis der Immobilie wurde Stillschweigen vereinbart. Savills war exklusiv für...
12. Februar 2025
Niedersachsen: Non-Food-Discounter Thomas Philipps eröffnet Filiale in Varel
Non-Food-Discounter Thomas Philipps hat eine Filiale in der niedersächsischen Stadt Varel eröffnet. Die Verkaufsfläche in der Hafenstraße beträgt rund 1.800 Quadratmeter. Inhaberin des Markts ist die selbstständige Thomas-Philipps-Partnerin Monika Strobl. Thomas Philipps betreibt rund 260 Märkte in Deutschland und will dieses Jahr nach eigenen Angaben acht bis zehn weitere Filialen...
