Mixed-Use / Quartiere

Das Quartier 205 an der Berliner Friedrichstraße bekommt neue Mieter.

Foto: Tishman Speyer

Tishman Speyer vermietet rund 634 Quadratmeter überwiegend für Retail genutzte Flächen im Quartier 205 an der Friedrichstraße in Berlin-Mitte an die BICICLI Holding GmbH. Die Räumlichkeiten werden zudem als Büro und Lager genutzt. Der Mietvertrag wurde mit einer Laufzeit von sieben Jahren geschlossen. BICICLI Holding wird an dem neuen Standort seine drei Geschäftsbereiche zusammenziehen.

Florian Reiff, Senior Managing Director bei Tishman Speyer, erklärt: „Diese Neuvermietung ist ein positives Signal nicht nur für das Quartier 205, sondern darüber hinaus für den gesamten Standort Friedrichstraße. Der Abschluss fügt sich hervorragend ein in unsere Vermietungsstrategie, die einen ausgewogenen Mix aus Gastronomie, Einzelhandel und Büro anstrebt. Die Ansiedlung von BICICLI setzt zudem einen positiven Impuls für die Lifestyle-Qualität des Ortes und seiner Umgebung.“

Handel fast verdreifacht

Die BICICLI Holding mit Sitz in Berlin und Wien versteht sich als Gesellschaft für urbane Mobilität. Sie wird ihre drei Geschäftsbereiche in das Quartier 205 zusammenlegen: Den Fahrradfachhandel BICICLI Cycling Concept Store, die BICICLI Solutions, deutschlandweiter Spezialist für Mobility Hubs und Flotten, sowie die Mobilitätskonzeptberatung MOND - Mobility New Designs werden dort einziehen. Gemeinsam mit starken Partnern, unter anderem der urbanen Design-Marke Schindelhauer und dem österreichischen Faltradspezialisten VELLO, wird sich der Handelsbereich am neuen Standort fast verdreifachen. Als Shops in Shop werden zudem die spanische Marke Desiknio, die Freiburger Manufaktur Tout Terrain sowie Urwahn aus Magdeburg auf den neuen Flächen präsent sein. Der Mieter wird die Räume auch für Präsentationen und diverse Veranstaltungsformate nutzen.

Doppeltes Zeichen setzen

Professor Dr. Stephan A. Jansen, Geschäftsführender Gesellschafter der BICICLI Holding GmbH: „Mit unserem Umzug an die sehr bewegte Friedrichstraße wollen wir ein doppeltes Zeichen setzen: Mehr klimaneutrale private wie betriebliche Mobilität mit weniger Verkehr für die Innenstadt. Und somit vorleben, was wir unseren deutschlandweiten Kunden – ob Quartiersentwickler oder Arbeitgeber – in der Beratung empfehlen und umsetzen. An einem sehr gut erreichbaren Ort können wir unseren Partnern und Kunden nun unser gesamtes Spektrum bieten: Von Beratung bis Wartung, denn auch eine exzellente Fahrradwerkstatt gehört ins Quartier.“

Multifunktionales Gebäude

Das Quartier 205 in Berlin-Mitte ist ein multifunktionales Gebäude zwischen Friedrichstraße und Gendarmenmarkt mit rund 52.000 Quadratmetern Mietfläche. Es wird zu etwa zwei Dritteln als Bürofläche genutzt und wurde in den 1990er Jahren von Tishman Speyer für eine kombinierte Nutzung aus Arbeiten, Wohnen und Einkaufen entwickelt. Dank der direkten Lage am U-Bahnhof Stadtmitte verfügt das Quartier über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.