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01. April 2025
Stadt Ulm genehmigt Bebauungsplan für Teil des Blau.Quartiers
EINGEPLANT SIND AUCH NAHVERSORGUNG UND EINZELHANDEL
Fürs Blau.Quartier Ulm wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht.
Visualisierung: Periskop Development / ASTOC Architects and Planners
Die Stadt Ulm hat den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan „Blau.Quartier – Bauabschnitt Ost“ gefasst. Damit kann Periskop Development gemeinsam mit dem Joint-Venture-Partner HLG Real Estate das Blau.Quartier für die Grundstückseigentümer weiterentwickeln.
Im Bauabschnitt Ost des Blau.Quartiers entstehen rund 7500 Quadratmeter Mietfläche für Nahversorgung, etwa 2000 Quadratmeter für weiteren Einzelhandel sowie ein Ärztehaus, Büroflächen, ein Fitnessstudio sowie rund 110 Wohnungen mit Blick auf die Blau. Der zweite Bauabschnitt umfasst bis zu 1000 Wohnungen auf elf Baufeldern.
Nachhaltige Stadtentwicklung
Das Blau.Quartier setzt Maßstäbe in nachhaltiger Stadtentwicklung. Ein integriertes Mobilitätskonzept fördert Fußgänger, Radverkehr, ÖPNV und Elektromobilität. Zudem wird die Bauweise ressourcenschonend umgesetzt: Die Tiefgarage und Teile des Erdgeschosses werden erhalten und Materialien für Neubauten wiederverwendet. Bis zu 20 Prozent der Baumasse fließen in die Neugestaltung ein, was CO₂-Emissionen reduziert. Die Freiraumgestaltung setzt auf Umweltverträglichkeit: Versiegelte Flächen werden entsiegelt, Regenwassermanagement optimiert und Dachflächen mit Photovoltaik und Begrünung ausgestattet. Ziel ist, die Bewässerung des Quartiers ohne zusätzliche Grundwasserentnahme sicherzustellen.
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