Mixed-Use / Quartiere

In Worms entsteht mit dem K32 ein neues Mixed-Use-Projekt.

Visualisierung: Ehret+Klein AG / renderstudios GmbH

REWE wird als neuer Ankermieter im ehemaligen Kaufhof-Gebäude von Worms (Rheinland-Pfalz) einziehen. ehret+klein vermietet eine Verkaufsfläche mit Nebenflächen von insgesamt rund 1480 Quadratmetern mit direktem Zugang zur Fußgängerzone an den Vollsortimenter.

Das Gesamtprojekt namens K32 umfasst 4926 Quadratmeter Mietfläche und wird derzeit umfassend saniert und umgebaut. Neben der Einzelhandelsnutzung durch REWE finden auch Büro- und Co-Working-Spaces, Gastronomie, Fitness, weitere Einzelhandelsflächen und Gewerbe ihren Platz in dem innovativen Mixed-Use-Gebäude. „REWE setzt auf starke Standorte – und dieser passt perfekt. Wir freuen uns, mit unserem Markt ein wichtiger Baustein für die Entwicklung und Belebung der Wormser Innenstadt zu werden“, so Lauritz Rose, Expansionsmanager Vollsortiment Südwest.

Zukunftsorientierte Nutzung

Ein Highlight ist die Begrünung der Fassade, die nicht nur ein optisches Statement setzt, sondern auch zur Verbesserung des Stadtklimas beiträgt. Ergänzt wird das nachhaltige Konzept durch eine teilweise Energieversorgung über Solarpaneele auf dem Dach. „Mit REWE als Ankermieter schreiben wir ein neues Kapitel der Innenstadtentwicklung in Worms und schaffen eine zukunftsorientierte Nutzung des innenstädtischen Gebäudes“, so Amir Hamza Projektleiter bei ehret+klein. Die Übergabe der Flächen an REWE ist Mitte kommenden Jahres geplant.

Attraktive Mietflächen

Neben den Flächen, die nun an den Vollsortimenter gehen, bietet das Gebäude weitere attraktive Mietflächen, die noch zur Vermietung stehen. Darunter befinden sich rund 1285 Quadratmeter moderne Büroflächen im zweiten Obergeschoss, die sich ideal für innovative Arbeitswelten eignen, sowie rund 990 Quadratmeter Bürofläche und 300 Quadratmeter für Gastronomie oder flexible Erweiterungsmöglichkeiten im dritten Obergeschoss. Zur Fläche im ersten Obergeschoss mit etwa 1315 Quadratmetern werden bereits Gespräche mit einem Fitness-Studio-Betreiber geführt.

Ein Stück Stadtreparatur

Das Architekturbüro Planlust aus München zeichnet für die Ausführungsplanung verantwortlich. Die Entwicklung des mischgenutzten Gewerbe- und Geschäftshauses stellt einen bedeutenden Schritt in der Stadtreparatur dar, mit dem Ziel, die städtebauliche Struktur am Standort zu verbessern und ein vielseitiges Angebot für die Bürgerinnen und Bürger zu schaffen.