Mixed-Use / Quartiere

Das Goldschmied Carré in Köln nimmt Formen an.

Visualisierung: Bauwens

Die HanseMerkur Grundvermögen (HMG) hat zusammen mit ihrem Projektentwicklungspartner Bauwens Richtfest für das Goldschmied Carré am Kölner Dom gefeiert. Damit erreichte das Bauvorhaben in prominenter Innenstadtlage am Roncalliplatz einen wichtigen Meilenstein: Der Rohbau der ersten Gebäude steht, der neue Büro- und Geschäftshauskomplex in direkter Domnähe nimmt sichtbar Gestalt an.

Die HanseMerkur Grundvermögen hatte das dem Kölner Dom zugewandte Grundstück im Frühjahr 2024 erworben, um die bis dato brach liegende Fläche neu zu entwickeln. Auf dem rund 3200 Quadratmeter großen Areal entstehen Büroflächen, ein Hotel mit über 90 Zimmern sowie Einzelhandels- und Gastronomieangebote und eine Tiefgarage. Mit der Entwicklung des Projekts wurde die Kölner Bauwens Unternehmensgruppe als Service Developer beauftragt. Zudem übernimmt Bauwens als Generalunternehmer die Realisierung des ersten Bauabschnitts. Die Fertigstellung der ersten Gebäudeteile ist für 2027 vorgesehen.

Städtebauliche Aufwertung

Torsten Burmester, Oberbürgermeister der Stadt Köln, stellte vorab fest: „Mit dem Goldschmied-Carré entsteht an einem der prominentesten Orte unserer Stadt ein Projekt, das hochwertige Architektur, moderne Nutzungen und eine städtebauliche Aufwertung miteinander verbindet. Solche Investitionen stärken die Attraktivität der Kölner Innenstadt und zeigen, wie sich historische Umgebung und zeitgemäße Stadtentwicklung sinnvoll ergänzen können.“

Hohes Interesse bei Mietern

Malte Andes, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundvermögen AG, sagt: „Dieses Neubauprojekt in einer der attraktivsten Innenstadtlagen stößt auf hohes Interesse – ein großer Teil der Büroflächen ist bereits vermietet. Ein modernes Hotel mit einem rein digitalen Konzept wird ebenfalls fester Bestandteil des neuen Quartiers sein. Wir freuen uns, dass die Bauarbeiten planmäßig voranschreiten und wir dieses besondere Projekt perspektivisch in unseren Bestand und unser Asset Management übernehmen.“

Neuer Glanz in Kölner Mitte

Paul Bauwens-Adenauer, geschäftsführender Gesellschafter der Bauwens Unternehmensgruppe, ergänzt: „Vor weniger als einem Jahr standen wir an dieser Stelle und haben gemeinsam den Grundstein gelegt. Zusammen mit der HanseMerkur Grundvermögen haben wir auf die Tube gedrückt, um möglichst schnell einen Beitrag für neuen Glanz in der Kölner Mitte zu leisten. Heute zeigt der Baufortschritt zum Richtfest, dass wir auf bestem Wege sind. Ohne Zweifel wird das Goldschmied Carré einen echten Beitrag zur Aufwertung der Kölner Innenstadt im direkten Domumfeld leisten. Nun liegt der Ball bei der Stadt Köln, ebenfalls Tempo in die eigenen Projekte zu bringen und das Umfeld entsprechend den anspruchsvollen Neubauprojekten zu gestalten.“ Architekt Professor Johannes Kister „Das Goldschmied-Carré als Auftakt der Via Culturalis wird das Tor zu dem wiederbelebten kulturellen Herzen der Innenstadt.“