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11. Dezember 2024
FOM gewinnt drei neue Mieter fürs Stuttgarter VEGA
UNTER ANDEREM ZIEHEN NAHVERSORGER EIN
Fürs Projekt VEGA in Stuttgart stehen bereits Mieter fest.
Visualisierung: Render Vision
Die FOM Real Estate Gruppe (FOM Gruppe) konnte gleich drei Ankermieter für ihr Leuchtturmprojekt VEGA in Stuttgart-West gewinnen. Die Einzelhandelsketten EDEKA und ALDI und die Fitnesskette FITSEVENELEVEN unterzeichneten jeweils langfristige Mietverträge über insgesamt rund 7500 Quadratmeter. Damit sind bereits 60 Prozent der Gesamtmietfläche des Objekts vermietet.
Das ehemalige Bankgebäude vereint künftig Arbeiten, Einkaufen und Freizeit auf insgesamt rund 12.000 Quadratmetern Fläche. Der Lebensmitteleinzelhändler EDEKA ist bereits seit mehreren Jahrzehnten Mieter im Untergeschoss des Gebäudes und verdoppelt nun seine Fläche auf rund 3300 Quadratmeter. ALDI ergänzt das Angebot auf einer Gesamtfläche von rund 1700 Quadratmetern. FITSEVENELEVEN, mit aktuell 30 Standorten eine der größten Fitnessketten im Rhein-Main-Gebiet, hat einen Mietvertrag für eine Fläche von rund 2500 Quadratmeter unterzeichnet. Neben dem nun voll vermieteten, viergeschossigen Sockelgebäude umfasst der Gebäudekomplex einen siebengeschossigen Büroturm mit großer Dachterrasse und Blick über ganz Stuttgart.
Modernisierung ist geplant
Die FOM Invest GmbH hatte das Gebäude zusammen mit dem Objekt an der Schwabstraße 18 im Jahr 2021 von der Südwestbank für das Sondervermögen FOM Value Development REF (DE) II erworben. Die Südwestbank war zum Zeitpunkt des Erwerbs selbst Nutzer des Gebäudes an der Rotebühlstraße, der Auszug erfolgte im Februar 2024. Geplant ist eine umfassende Modernisierung und Neugestaltung des Gebäudes. Der Bauantrag wurde Anfang 2023 gestellt, die Genehmigung wird in Kürze erwartet.
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