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16. August 2024

Niedersachsen: DEFAMA erwirbt zwei Fachmärkte

Die Deutsche Fachmarkt AG hat einen weiteren Kaufvertrag geschlossen. Es handelt sich dabei um zwei 1989 gebaute Fachmärkte auf einem 7.500 qm großen Grundstück im Raum Hannover mit einer vermietbaren Fläche von rund 4.200 qm. Langjährige Mieter des voll vermieteten Objekts sind Hammer Fachmarkt und McFit. Die Jahresnettomiete des Objekts beträgt knapp 400.000 Euro. Die Transaktion steht noch unter einer aufschiebenden Bedingung.

Mit Abschluss aller Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf mehr als 24 Millionen Euro. Das Portfolio umfasst nunmehr 68 Standorte mit 280.000 qm Nutzfläche, die zu 96 Prozent vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei rund 11,6 Millionen Euro, entsprechend 2,42 Euro je Aktie.

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