Diese Webseite verwendet Cookies, um die Bedienfreundlichkeit zu erhöhen.
24. Oktober 2023
Berlin: Mieten im Einzelhandel wieder auf hohem Niveau
Einzelhandelsspezialist COMFORT hat in Kooperation mit der CIMA Beratung + Management GmbH und unter Federführung von Björn Gottschling und Ronald Steinhagen auf Seiten von COMFORT sowie Olaf Petersen für die CIMA mit „Insight Berlin“ einen neuen Report über die Marktlage für Einzelhandelsimmobilien in den Top-Lagen der Bundeshauptstadt Berlin vorgelegt. Die Reihe wird in Kürze für weitere deutsche Einzelhandelsmetropolen fortgesetzt und soll für mehr Transparenz in einem herausfordernden Markt, der sich stetig wandelt, sorgen. Die Datenlage für dieses Immobiliensegment ließ vor dem Hintergrund und den Auswirkungen von Corona-Krise, dem Krieg in der Ukraine und der Zinswende zuletzt deutlich zu wünschen übrig. Entsprechend verunsichert agierten die Marktteilnehmer.
Im Berliner Einzelhandel wurde im Jahr 2022 auf einer Gesamtverkaufsfläche von 4,9 Millionen qm ein Gesamtumsatz von 23,2 Milliarden Euro erwirtschaftet. Mehr als in jeder anderen deutschen Stadt. 660.000 qm Fläche und rund 2,5 Milliarden Umsatz fallen auf die sechs innerstädtischen Toplagen Kurfürstendamm/Tauentzienstraße, Alexanderplatz, Friedrichstraße, Wilmersdorfer Straße, Schlossstraße und Hackescher Markt. Eingedenk der ausgeprägten polyzentrischen Struktur fällt der Innenstadtanteil in Berlin mit 13,5 % (Verkaufsfläche) bzw. 10,8 % (Einzelhandelsumsatz) naturgemäß vergleichsweise niedrig aus.
Die Zahl der Transaktionen für Immobilien hat sich nach Zinswende merklich reduziert. Dies gilt auch für Handelsimmobilien. Erstmals seit 2014 wurde in 2022 bundesweit nur ein Transaktionsvolumen von nur neun Milliarden realisiert. Auch in 2023 bleibt der Markt rückläufig und lag im ersten Halbjahr in einer Größenordnung von nur 2,5 Milliarden, was einem Rückgang gegenüber dem Vorjahr von mehr als 30 % entspricht.
Unsere Werbepartner
17. November 2025
Niedersachsen: dm eröffnet Filiale in Osnabrück
In Osnabrück hat jetzt eine neue dm-Filiale aufgemacht. Die Drogeriemarkt-Kette eröffnete in der Carl-Fischer-Straße und bietet dort ein vielfältiges Sortiment und zahlreiche Services.
17. November 2025
Schleswig-Holstein: Alnatura eröffnet zweiten Markt in Kiel
Das Bio Produktions- und Handelsunternehmen Alnatura wächst weiter in Schleswig-Holstein und eröffnet Anfang 2026 seinen zweiten Bio-Supermarkt in Kiel. Im Stadtteil Südfriedhof, in der Kirchhofallee, entsteht auf rund 750 Quadratmetern Verkaufsfläche ein moderner Markt mit umfassendem Bio-Vollsortiment – von frischem Obst und Gemüse über Molkereiprodukte bis hin zu einem großen...
17. November 2025
Apple macht jetzt auch in Mode
Apple und ISSEY MIYAKE haben mit der iPhone Pocket ein elegantes Modeaccessoire vorgestellt, das Technik und Textildesign verbindet. Gefertigt aus 3D-Strickgewebe und in zwei Varianten erhältlich, ist das Produkt international stark gefragt – in Deutschland allerdings vorerst nicht verfügbar und online bereits vollständig ausverkauft.
17. November 2025
Shein steigt in den Buchhandel ein – aber zunächst nur in den USA
Shein startet gemeinsam mit Alibris in den US-Buchhandel. Über 100.000 gebrauchte Titel, darunter Lehrbücher, Romane und Krimis, sind ab sofort auf dem Marktplatz erhältlich. Die Kooperation zielt vor allem auf Gen Z, die laut einer Umfrage von Shein vermehrt zu analogen Medien wie gedruckten Büchern greift.
17. November 2025
Statistisches Bundeamt: Junge Leute durch Online-Shoppen häufiger verschuldet
Häufige Bestellungen im Internet tragen nach Beobachtungen der Schuldnerberatung zunehmend zur Überschuldung von Privatpersonen bei. Von den 577.400 Klienten der Beratungsstellen im vergangenen Jahr hatten 29 Prozent auch Schulden bei Online-Händlern, wie das Statistische Bundesamt berichtet. Das waren zwei Prozentpunkte mehr als fünf Jahre zuvor. Mit einem Mittelwert von 644...
17. November 2025
Bayern: Wilma Wunder hat in Nürnberg eröffnet
Wilma Wunder, das Gastrokonzept der CONCEPT FAMILY, öffnete jetzt in Nürnberg seine Türen. In der Königstraße – mitten in der Altstadt, unweit des Hauptbahnhofs und der Einkaufsmeile, bietet das Restaurant Platz auf 650 qm Gesamtfläche, davon rund 250 qm Gastraum für 180 Gäste im Innenbereich sowie 60 weitere auf der...
17. November 2025
ZIA plädiert für steuerliche Entlastung der Gastronomie
Das im Finanzausschuss des Bundestages behandelte Steueränderungsgesetz enthält aus Sicht des ZIA für das Gastgewerbe positive Aspekte, deren Auswirkung auf die Stadtentwicklung nicht unterschätzt werden dürfen. Gerade eine funktionierende und lebendige Gastronomie-Szene trägt erheblich zur Attraktivität der Innenstädte und damit zur Aufenthaltsqualität bei. Die im Koalitionsvertrag vereinbarte und ab 1....
17. November 2025
Baden-Württemberg: EDEKA-Markt in Neuried feierte Wiedereröffnung nach Umbau
Nach rund neun Wochen intensiver Umbauphase öffnete der EDEKA-Markt der Kaufmannsfamilie Kohler in Neuried-Alhtenheim (Baden-Württemberg) jetzt zum ersten Mal wieder seine Türen. Die Verkaufsfläche wurde erweitert, das Ladenlayout neugestaltet und sämtliche Bereiche energetisch optimiert.
17. November 2025
GRR Garbe Retail erwirbt acht Nahversorger für eigenen Fonds
Für seinen German Retail Fund No. 4 hat der europaweit tätige Asset- und Investmentmanager GRR Garbe Retail ein Immobilienportfolio erworben. Dieses besteht aus acht lebensmittelgeankerten Nahversorgungsobjekten, die langfristig unter anderem an die Lebensmittelfilialisten Aldi Nord und Edeka vermietet sind. Die Objekte befinden sich überwiegend im Norden der Bundesrepublik: Zwei im...
14. November 2025
Paketbranche ohne deutlichen Aufwind im Weihnachtsgeschäft
Die Paketbranche erwartet im aktuellen Weihnachtsgeschäft nur ein leichtes Sendungsplus von bis zu zwei Prozent. Vor allem der Online-Handel stabilisiert das Volumen. Gleichzeitig steigen die Kosten erheblich, während der B2B-Bereich weiter schwächelt. Der BPEX warnt vor zunehmendem Druck auf die wirtschaftliche Tragfähigkeit der Branche.
14. November 2025
Non-Food-Discounter Action strebt nach nächsten Rekorden
Action hat in den ersten neun Monaten 2025 einen Umsatz von 11,2 Milliarden Euro erzielt – ein Plus von 17,4 Prozent. Der Non-Food-Discounter expandierte auf 14 Länder, eröffnete seine erste Filiale in Rumänien und plant 380 Neueröffnungen bis Jahresende.
14. November 2025
Galeria und Lidl intensivieren Zusammenarbeit
Die Supermarktkette Lidl wird in den nächsten Monaten weitere Filialen in Galeria-Warenhäusern eröffnen. „Nach den bereits
realisierten Filialen in Berlin am Kurfürstendamm und Hermannplatz folgen bis Ende 2026 vier weitere Häuser in Hamburg, Düsseldorf, Viernheim und Stuttgart“, teilte Lidl am gestrigen Donnerstag mit.
